2 bedroom, башня No. 9
Dubai, Dubai Marina, No. 9
105 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
Этажность
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$712 329 ($6 750/м²)
2 600 000 AED
Доходность от аренды: 4,67%
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $781 748
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $55 890
РАСХОДЫ В ГОД: $19 408
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $36 482
ИЛИ 4,67% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $712 329
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $14 959
- Платеж в зем.департамент: $28 652
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $10 685
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $55 890
- Арендный платеж: $4 658 / $55 890
РАСХОДЫ В ГОД: $19 408
- Обслуживание: $4 575
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $10 060
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $36 482
ИЛИ 4,67% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
18.04.2024
37
Sobha
10 мин. пешком
Beach
15 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с панорамными окнами и часть вида выходит на Дубай Марину, дом премиум класса от топового застройщика Select Group
No 9 – башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году, застройщик Select Group. Этот проект является клубным, здесь никогда нет большого количества людей, поэтому он отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций.
15 минут пешком до пляжа, 10 минут пешком до станции метро Sobha.
● 2 спальни
● 2 санузла
● Площадь: 105 кв м
● Вид на Марину
● C мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant on transfer
Преимущества башни:
● Инфинити бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Прямой выход на Marina Walk
● Отличная транспортная доступность
No 9 – башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году, застройщик Select Group. Этот проект является клубным, здесь никогда нет большого количества людей, поэтому он отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций.
15 минут пешком до пляжа, 10 минут пешком до станции метро Sobha.
● 2 спальни
● 2 санузла
● Площадь: 105 кв м
● Вид на Марину
● C мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant on transfer
Преимущества башни:
● Инфинити бассейн с видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Прямой выход на Marina Walk
● Отличная транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.