2 bedroom, Pearlz by Danube
Dubai, Al Furjan, Pearlz by Danube
7%
Рост стоимости в год:
Bus stop 8 минут пешком
03.09.2024
ROI (без OPEX)
8,59%
($4 356/м²)
AED 1 650 000
Стоимость объекта:
$452 055
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Блок расчета:
Полная сумма вложений:
$496 721
- Стоимость объекта: $452 055
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $1 370
- Комиссия: $13 562
- Платеж в зем.департамент: $18 241
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $6 781
Расходы в год:
$18 177
- Обслуживание: $3 366
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $8 285
ROI (без OPEX):
8,59%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
5,61%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$46 027
Арендный платеж: $3 836 / $46 027
Об объекте:
Площадь
104 м²
Ожидаемый срок сдачи: декабрь 2024
Pearlz by Danube – здание эстетически спроектировано в современном стиле, чтобы органично и красиво вписаться в окружающую среду, и расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро Al Furjan.
Pearlz by Danube – здание эстетически спроектировано в современном стиле, чтобы органично и красиво вписаться в окружающую среду, и расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро Al Furjan.
Q4 2024
Дата сдачи
5 из 10
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Место для хранения
- Большой балкон
- Площадь 104 м2
- 5 этаж (из 10)
- Полностью меблирована
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Детский бассейн
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.