2 bedrooms, Pelagos by IGO
Dubai, Dubai Marina, Pelagos by IGO
Пляж 15 минут пешком
17.01.2025
ROI (без ОРЕХ)
7,63%
($6 606/м²)
AED 3 340 000
Стоимость объекта:
$915 068
17%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$980 145
- Стоимость объекта: $915 068
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $0
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $13 726
Расходы в год:
$28 673
- Ежегодное обслуживание: $7 353
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $14 795
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
5,45%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,63%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$82 192
Арендный платеж:
$6 849 / $82 192
$6 849 / $82 192
Об объекте:
Площадь
138 м²
Pelagos by IGO — элегантная жилая башня, состоящая из 33 жилых этажей, 2 подиумов и цокольного этажа, предлагающая непревзойденный уровень роскоши и комфорта для современных жителей.
Не более 9 квартир на этаже, 5 подземных этажей, 2 технических этажа и 33 жилых этажа.
IGO (Invest Group Overseas) — ведущий застройщик в Дубае, специализирующийся на проектах премиум-класса. Компания более 15 лет создает недвижимость в лучших районах, таких как Dubai Marina и Business Bay.
Не более 9 квартир на этаже, 5 подземных этажей, 2 технических этажа и 33 жилых этажа.
IGO (Invest Group Overseas) — ведущий застройщик в Дубае, специализирующийся на проектах премиум-класса. Компания более 15 лет создает недвижимость в лучших районах, таких как Dubai Marina и Business Bay.
1Q 2026
Год сдачи
10 из 33
Этаж
3
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 3 ванные комнаты (2 полные и 1 гостевой санузел)
- 3 балкона
- Панорамные окна
- Вид на море и город
- Площадь: 138 кв. м
- 10 этаж из 33
- Высокие потолки
- Современная планировка
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Открытый бассейн с видом на марину
- Просторный спортзал с премиальным оборудованием
- Зоны отдыха: сауна, хаммам
- Детские игровые площадки
- Барбекю зона
- Отличная транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.