2 bedrooms, Princess Tower
Dubai, Dubai Marina, Princess Tower
Beach 3 минут пешком
27.12.2024
ROI (без ОРЕХ)
9,29%
($4 520/м²)
AED 2.000.000
Стоимость объекта:
$547 945
8%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$607 611
- Стоимость объекта: $547 945
- Стоимость ремонта: $2 740
- Меблировка: $12 329
- Комиссия: $10 959
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $8 219
Расходы в год:
$23 712
- Обслуживание: $5 942
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $11 244
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,29%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,37%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$62 466
Арендный платеж:
$5 205 / $62 466
$5 205 / $62 466
Об объекте:
Площадь
121 м²
Princess Tower - это второе по высоте жилое здание в мире (101 этаж) от застройщика Tameer Holdings, построено в 2012 году. Дом расположен в пешей доступности от моря, прогулочной зоны вокруг канала Marina Walk, рядом множество магазинов и ресторанов.
Резиденткм доступны: несколько бассейнов, джакузи, тренжаокный зал, зал для бокса и йоги, детская игровая площадка, лаунж на последнем этаже с потрясающими видами на море, Palm Jumeirah, колесо обозрения.
3 минуты пешком до Barasti Beach, 5 минут пешком до остановки трамвая.
Резиденткм доступны: несколько бассейнов, джакузи, тренжаокный зал, зал для бокса и йоги, детская игровая площадка, лаунж на последнем этаже с потрясающими видами на море, Palm Jumeirah, колесо обозрения.
3 минуты пешком до Barasti Beach, 5 минут пешком до остановки трамвая.
2012
Год сдачи
31 из 101
Этаж
3
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 3 санузла
- 2 балкона
- Площадь: 121 кв м
- 31 этаж (из 101), квартира 3101
- Вид на море и небоскребы
- Угловая мастер спальня
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- 2 бассейн, 2 спортзала
- Детская игровая площадка
- Бильярд
- Лаунж на 97 этаже
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Selecting a liquid unit
The main mission of Colife Invest is real estate management. We are dedicated to assisting you in buying property that will be in high demand and rented out without any vacancies.
We take care of every step on the way
Maximizing the rent price for your apartment
We promote each unit and provide additional services for tenants, resulting in faster rentals even during the off-season.
Accompanying the transaction
We provide full support during the entire transaction process, from transferring funds to overseeing the signing of all documents. You do not have to be physically present in Dubai: everything can be done remotely.
We pay you passive income from 6% (net) annually
You can reside in any country. Your unit is fully serviced, from its delivery to addressing the tenants' daily issues. We provide you with a financial report and transfer income in any convenient way.
Renovating and furnishing the apartment
We have prepared more than 700 apartments for rent and know how to create interior designs quickly and affordably that tenants will be fond of.
Sell the unit if you decide to secure the profitability
We keep track of analytics for all our investors' properties. When we notice a value increase of more than 30%, we offer to secure the profit with full sales support.