2 bedroom, Saba 3
Dubai, JLT, Saba 3
Metro station 6 минут пешком
21.01.2025
ROI
6,66%
Связаться с брокером
($4 558/м²)
AED 1.700.000
Стоимость объекта:
$465 753
15%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$510 351
  • Стоимость объекта: $465 753
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $9 315
  • Платеж в зем.департамент: $18 789
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение
сделки: $2 192
  • Оформление чека: $2 192
Расходы в год:
$7 036
  • Обслуживание: $5 063
  • Коммунальные услуги: $0
  • Интернет: $0
  • Кондиционер: $0
  • Обслуживание кондиционера: $0
  • Комиссия за управление: $8 877
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI (без ОРЕХ):
6,66%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,28%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$43 836
Арендный платеж:
$3 653 / $43 836
Об объекте:
Площадь
102 м²
Квартира с панорамным видом на Дубай Марину

Saba Tower 3 - 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q. Рядом с домом находится JLT Park и озера. Вокруг много магазинов, кафе, ресторанов, имеются детские площадки, спортивные площадки.

6 минут пешком до метро Sobha



2007
Год сдачи
25 / 37
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • Две спальни
  • 2 ванных комнаты
  • C большим балконом
  • Площадь: 102 кв м
  • 25 этаж (из 37)
  • Вид на Марину
  • 1 парковочное место
  • VACANT on transfer
Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи на крыше
  • Спортзал, сауна
  • Потрясающая транспортная доступность
  • Рядом парк и озеро
Район
Карта

Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Связаться с брокером
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.