2 bedroom, The Pinnacle
Dubai, Dubai Hills, The Pinnacle
Downtown 10 минут на машине
19.08.2024
ROI
8,50%
($5 522/м²)
AED 2 350 000
Стоимость объекта:
$643 836
21%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$713 022
- Стоимость объекта: $643 836
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $19 315
- Платеж в зем.департамент: $25 912
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $9 658
Расходы в год:
$21 766
- Ежегодное обслуживание: $5 158
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1,266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $11 836
Блок расчета:
ROI:
8,50%
Чистая арендная прибыль в год:
$43 988
Доход с аренды в год:
$65 753
Арендный платеж: $5 479 / $65 753
Об объекте:
Total area
68 м²
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills
The Pinnacle – жилой комплекс 2021 года от застройщика AKS Holding Projects, который расположен в новом районе Dubai Hills Estate.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
The Pinnacle – жилой комплекс 2021 года от застройщика AKS Holding Projects, который расположен в новом районе Dubai Hills Estate.
Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
2023
Год сдачи
1 из 15
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
●.2 спальни
● 117 кв м
● 8 этаж (из 11)
● Терраса
● 2 ванных комнаты
● Постирочная
● Без ипотеки
● 117 кв м
● 8 этаж (из 11)
● Терраса
● 2 ванных комнаты
● Постирочная
● Без ипотеки
Преимущества башни:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Лаундж зона
- Барбекю
- Беговая дорожка и футбольная площадка под открытым небом во дворе дома
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- В доме кофейня, в пешей доступности магазины и ресторыны
- Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.