2 bedroom, Time Place
Dubai, Dubai Marina, Time Place
$473 973 ($3 850/м²)
1 750 000 AED
Доходность от аренды: 5,52%
Tram stop
5 мин. пешком
Beach
15 мин. пешком
Рост стоимости в год: 15%
14.05.2024
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $528 291
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $23 444
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 159
ИЛИ 5,52% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $473 973
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $12 329
- Комиссия: $9 953
- Платеж в зем.департамент: $19 118
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $7 110
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $52 603
- Арендный платеж: $4 384 / $52 603
РАСХОДЫ В ГОД: $23 444
- Обслуживание: $7 449
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $9 468
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $29 159
ИЛИ 5,52% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды EJARI: 5,26%
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
123 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
23 из 34
Этаж
3
Санузла
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира с потрясающим видом на небоскребы и Дубай Марину
Time Place – 34-этажная резидентская башня от застройщика Abraj Constructions, построена в 2008 году. Дом расположен в популярном районе Dubai Marina, имеет прямой выход на Marina Walk с пешеходными зонами вокруг канала, яхт клубами, магазинами и ресторанами. В доме имеется внутренний дворик с зеленью и фонтаном.
15 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до остановки трамвая и станции метро Sobha.
● 2 спальня
● 3 ванные комнаты
● Балкон с потрясающим видом на Марину
● Площадь: 123 кв м
● 23 этаж (из 34)
● Вид на небоскребы и Марину
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Башня расположена в центре туристической жизни
● Потрясающая транспортная доступность
Time Place – 34-этажная резидентская башня от застройщика Abraj Constructions, построена в 2008 году. Дом расположен в популярном районе Dubai Marina, имеет прямой выход на Marina Walk с пешеходными зонами вокруг канала, яхт клубами, магазинами и ресторанами. В доме имеется внутренний дворик с зеленью и фонтаном.
15 минут пешком до пляжа, 5 минут пешком до остановки трамвая и станции метро Sobha.
● 2 спальня
● 3 ванные комнаты
● Балкон с потрясающим видом на Марину
● Площадь: 123 кв м
● 23 этаж (из 34)
● Вид на небоскребы и Марину
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Башня расположена в центре туристической жизни
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.