2 bedroom, Upper Crest
Dubai, Downtown, Upper Crest
Dubai Mall 13 минут пешком
07.11.2024
ROI (без ОРЕХ):
10,23%
($5 294/м²)
AED 2 050 000
Стоимость объекта:
$561 644
10%
Рост стоимости в год:
Полная сумма вложений:
$610 008
  • Стоимость объекта: $561 644
  • Меблировка: $2 740
  • Комиссия: $11 233
  • Платеж в зем.департамент: $22 625
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $8 425
Расходы в год:
$25 590
  • Обслуживание: $6 636
  • Коммунальные услуги: $1 973
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $2 959
  • Обслуживание кондиционера: $329
  • Комиссия за управление: $12 427
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,23%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,12%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$43 452
Арендный платеж: $3 621 / $43 452
Об объекте:
Площадь
106 м²
Полностью меблированная 2-bedroom квартира с балконом

DAMAC Upper Crest – 44-этажная резидентская башня от застройщика DAMAC, построена в 2017 году.

13 минут пешком до Dubai Mall, 7 минут пешком до автобусной остановки Empire Heights Towers 1
2017
Год сдачи
33 из 44
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
● 2 спальни
● 2 санузла
● 1 балкон
● Площадь: 106 кв м
● Этаж 33 (из 44)
● Вид на город
● Полностью мебилированная
● 1 парковочное место
● Вакант
Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи
  • Спортзал
  • Сауна, хамам
  • Детская площадка
  • Большая lounge-зона и кафе в холле, есть ресторан в здании
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. D районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.