2 bedrooms, V3 Tower
Dubai, JLT, V3 Tower
Metro station 10 минут пешком
23.12.2024
ROI
9,84%
($4 165/м²)
AED 1.850.000
Стоимость объекта:
$506 849
13%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$563 433
- Стоимость объекта: $506 849
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $13 699
- Комиссия: $10 137
- Платеж в зем.департамент: $20 433
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $7 603
Расходы в год:
$22 200
- Обслуживание: $5 384
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 301
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $10 948
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
9,84%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
6,85%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$60 822
Арендный платеж:
$5 068 / $60 822
$5 068 / $60 822
Об объекте:
Площадь
121 м²
Квартира с панорамным видом на озеро
V3 Tower – это 39-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Jumeirah Lakes Towers. Застройщиком выступила компания Nakheel Properties, дом сдан в 2009 году. Дом находится на берегу озера, на территории JLT Cluster V.
10 минут пешком до метро Sobha
V3 Tower – это 39-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Jumeirah Lakes Towers. Застройщиком выступила компания Nakheel Properties, дом сдан в 2009 году. Дом находится на берегу озера, на территории JLT Cluster V.
10 минут пешком до метро Sobha
2009
Год сдачи
9 из 39
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 1 спальня
- 2 ванных комнаты
- Без балкона
- Площадь: 121 кв м
- 9 этаж (из 39)
- Вид на озеро и небоскрёбы
- Без мебели и техники
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн, джакузи, сауна
- Спортзал
- Магазины и рестораны рядом с домом
- Пешая доступность до парка
- Дом рядом с озером
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.