2 bedroom, Vida Residences Creek Beach
Dubai, Creek Harbour, Vida Residences Creek Beach
DXB 15 минут на машине
28.10.2024
ROI (без OPEX)
8,26%
($7 453/м²)
AED 3 000 000
Стоимость объекта:
$821 918
20%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$900 762
- Стоимость объекта: $821 918
- Стоимость ремонта: $2 740
- Меблировка: $10 959
- Комиссия: $16 438
- Платеж в зем.департамент: $33 036
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $12 329
Расходы в год:
$29 125
- Обслуживание: $7 805
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $14 795
Блок расчета:
ROI (без OPEX):
8,26%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. OPEX):
5,89%
Доход с аренды в год (без OPEX):
$82 192
Арендный платеж: $6 849 / $82 192
Об объекте:
Площадь
110 м²
Квартира в комплексе премиум класса с частной лагуной
Vida Residences Creek Beach — 33-этажная башня, которая расположена на берегу водного канала Dubai Creek с прямым выходом на пляж. Комплекс состоит из резиденций и отеля Vida Creek Harbour. Резидентам комплекса доступна инфраструктура 5 звездочного отеля: искусственная лагуна с кристальной водой и белоснежным песком, большой бассейн с видом на канал и лагуну, детская площадка, тренажёрный зал с высоким качеством тренажеров, рестораны и spa центр. Застройщик проекта - Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Район Creek Harbor является перспективной локацией. Здесь будет построена самая высокая башня в мире - Creek Tower, которая будет нахохлится в шаговой доступности от комплекса Vida.
Vida Residences Creek Beach — 33-этажная башня, которая расположена на берегу водного канала Dubai Creek с прямым выходом на пляж. Комплекс состоит из резиденций и отеля Vida Creek Harbour. Резидентам комплекса доступна инфраструктура 5 звездочного отеля: искусственная лагуна с кристальной водой и белоснежным песком, большой бассейн с видом на канал и лагуну, детская площадка, тренажёрный зал с высоким качеством тренажеров, рестораны и spa центр. Застройщик проекта - Emaar Properties — один из ведущих застройщиков Дубая.
Рядом с комплексом находятся многочисленные променады, набережная с прогулочными зонами , яхт клуб, роскошные пляжи. В районе Dubai Creek Harbor развита инфраструктура, отсюда можно быстро добраться до центра эмирата и Международного аэропорта Дубая (DXB). Территория вокруг комплекса благоустроена — здесь обилие зелени, большая площадь и многочисленные -заведения. Рядом с проектом находится отель Vida с фешенебельными ресторанами.
Район Creek Harbor является перспективной локацией. Здесь будет построена самая высокая башня в мире - Creek Tower, которая будет нахохлится в шаговой доступности от комплекса Vida.
2023
Год постройки
11 из 33
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Балкон
- Ванная комната с естественным светом
- Панорамные окна
- 11 этаж (из 33)
- Площадь: 110 кв м
- С мебелью
- 1 парковочное место
- Vacant
Преимущества башни:
- Новый проект в перспективной локации
- Инфраструктура уровня 5 звездочного отеля
- Частная территория с зеленью
- Бассейн
- Парковые зоны и зоны отдыха
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Пристань яхт
- Лагуна для купания и частный пляж
- Удобная транспортная развязка
Район Creek Harbour расположен вблизи исторической бухты Dubai Creek, имеющей важное культурное и экономическое значение для города. Стратегическое расположение района обеспечивает потрясающие виды на ручей, горизонт Дубая и такие знаковые достопримечательности, как Бурдж-Халифа.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
В Creek Harbour также находится "Башня" - оригинальный небоскреб, который должен стать центральным элементом комплекса. Уникальный футуристический дизайн башни должен стать одной из самых узнаваемых достопримечательностей Дубая. Планируется, что по высоте она превзойдет Бурдж-Халифу, которая в настоящее время является самым высоким зданием в мире.
В районе предполагается наличие культурных достопримечательностей, открытых пространств и парков, которыми смогут наслаждаться жители и гости города. В этих местах могут проводиться мероприятия, фестивали и культурные акции, усиливающие чувство общности.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.