2 bedroom, башня VIDA Dubai Marina & Yacht Club
Dubai, Dubai Marina, VIDA Dubai Marina & Yacht Club
26.04.2024
Доходность от аренды: 4,52%
- ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 495 008
- Стоимость объекта: $1 369 863
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $15 068
- Комиссия: $28 767
- Платеж в зем.департамент: $54 954
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $20 548
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $98 630
- Арендный платеж: $8 219 / $98 630
РАСХОДЫ В ГОД: $31 128
- Обслуживание: $6 849
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера: $329
- Комиссия за управление: $17 753
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $67 502
ИЛИ 4,52% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$1 369 863 ($10 794/м²)
Доходность от аренды EJARI: 4,54%
5 000 000 AED
126 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
Metro station
3 мин. пешком
Этаж
3
Санузла
3 из 56
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Видовая квартира в новом доме премиум класса с инфраструктурой 5* отеля и панорамным видом на канал
VIDA Residences – это 56-этажная башня, расположенная в Дубай Марина с прямым выходом на Dubai Marina Walk и пристани яхт. Застройщик проекта — Emaar Properties. Завершение строительства: 2023 год. Квартира отлично подходит для комфортной жизни, потому что комплекс имеет удачное расположение и всю необходимую инфраструктуру высочайшего уровня.
Владельцы апартаментов могут воспользоваться лучшими удобствами и сервисом, которые включают:
→ панорамный бассейн с видом на Марину, предоставляются мягкие шезлонги и полотенца;
3 минуты пешком до метро DMCC, 10 минут пешком до пляжа
Преимущества башни:
VIDA Residences – это 56-этажная башня, расположенная в Дубай Марина с прямым выходом на Dubai Marina Walk и пристани яхт. Застройщик проекта — Emaar Properties. Завершение строительства: 2023 год. Квартира отлично подходит для комфортной жизни, потому что комплекс имеет удачное расположение и всю необходимую инфраструктуру высочайшего уровня.
Владельцы апартаментов могут воспользоваться лучшими удобствами и сервисом, которые включают:
→ панорамный бассейн с видом на Марину, предоставляются мягкие шезлонги и полотенца;
→ бесшумные скоростные и панорамные лифты;
→ современный фитнес-зал;
→ спа-салон;
→ сауну и хаммам;
→ лаунж-зону;
→ бар и ресторан(для резидентов скидки)
→ конференц-зал;
→ детскую игровую зону;
→ подземную парковку.
3 минуты пешком до метро DMCC, 10 минут пешком до пляжа
- 2 спальни
- 1 огромный панорамный балкон с потрясающим видом на Дубай Марину
- 3 санузла
- Площадь: 126 кв м
- 3 этаж (из 56)
- Панорамные окна
- Без мебели (кухня с техникой)
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Новый дом
- Сервис отельного уровня сети Vida
- Панорамный бассейн
- Тренажерный зал
- Детская комната
- Рестораны, кофейни
- Лаунж
- Прямой выход на Marina Walk
- Близость метро
- Транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.