Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$412 063
- Стоимость объекта: $369 863
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $7 397
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$14 244
- Обслуживание:$4 737
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $4 734
Блок расчета:
ROI:
2,92%
Доход с аренды в год:
$26 301
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
12,92%
Об объекте:
Площадь
85 м²
Современные 2-bedroom апартаменты с функциональной планировкой и полной меблировкой, расположенные на высоком этаже.
Оптимальный вариант для инвестора, ориентированного на стабильный доход и доступный вход в рынок недвижимости Дубая.
- готовый арендный актив (без ремонта и ожидания)
- высокий спрос на аренду в JVC
- ликвидный формат 2BR с 2 ванными комнатами
- стабильная доходность в районе (в среднем 6–8% годовых)
- высокий спрос со стороны долгосрочных арендаторов
Оптимальный вариант для инвестора, ориентированного на стабильный доход и доступный вход в рынок недвижимости Дубая.
2023
Год сдачи
14
Этаж
2
Комнаты
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- площадь: 84.7 м²
- 14 этаж
- балкон с открытым видом на район
- полностью меблирована и оборудована техникой
- светлая гостиная зона
- готова к проживанию или сдаче в аренду
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Binghatti Nova — современный жилой проект от Binghatti Developers, одного из наиболее узнаваемых девелоперов Дубая, известного своими архитектурными решениями и активным развитием жилых комплексов в ключевых районах города.
Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых востребованных residential-дистриктов Дубая с высокой заполняемостью аренды и стабильным спросом со стороны экспатов.
Комплекс расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых востребованных residential-дистриктов Дубая с высокой заполняемостью аренды и стабильным спросом со стороны экспатов.
Инфраструктура комплекса Binghatti Nova
Жителям доступны современные удобства уровня комфорт+:
Binghatti Nova в JVC — это сбалансированный инвестиционный продукт:
Подходит как для первого инвестиционного объекта, так и для расширения портфеля недвижимости в Дубае.
- взрослый и детский бассейны
- полностью оборудованный тренажёрный зал
- зоны отдыха и ландшафтные пространства
- детские игровые площадки
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- сервис консьержа в лобби
Binghatti Nova в JVC — это сбалансированный инвестиционный продукт:
- доступный вход в рынок недвижимости Дубая
- готовая меблированная квартира
- высокая ликвидность
- стабильный арендный поток
Подходит как для первого инвестиционного объекта, так и для расширения портфеля недвижимости в Дубае.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.