Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$677 953
- Стоимость объекта: $627 397
- Подготовка к сдаче (в т.ч.
- Комиссия: $12 548
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека (при
Расходы в год:
$22 013
- Ежегодное обслуживание:
- Коммунальные услуги: $1 973
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 959
- Обслуживание кондиционера:
- Комиссия за управление: $10 356
Блок расчета:
ROI:
5,23%
Доход с аренды в год:
$57 534
Годовая доходность (аренда + рост стоимости):
15,23%
Об объекте:
Площадь
81 м²
2-комнатная квартира, полностью меблированная и готовая к заселению или сдаче в аренду.
Формат «buy & earn» — покупка с уже работающим арендным доходом без дополнительных вложений.
- доход с первого дня владения
- стабильный спрос на 2BR в семейном сегменте
- высокая ликвидность района Dubai Hills Estate
- устойчивый рост стоимости недвижимости в локации
Формат «buy & earn» — покупка с уже работающим арендным доходом без дополнительных вложений.
2Q 2026
Год сдачи
14 из 22
Этажность
2
Комнаты
Характеристики объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- площадь 81 м2
- вид на территорию жилого комплекса
- полностью меблирована
- балкон
- кухня с бытовой техникой
- 1 парковочное место
- 1 парковочное место
- сдаётся в аренду, аренда 150 000 AED в год, 4 чека
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Dubai Hills Estate — один из самых востребованных районов Дубая, разработанный Emaar Properties PJSC. Район сочетает:
Park Point — полностью реализованный проект Emaar (handover с 2019 года):
- зелёные парки и открытые пространства
- школы, клиники (включая King’s College Hospital London Dubai)
- торговый центр Dubai Hills Mall
- удобную транспортную доступность (15 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina)
Park Point — полностью реализованный проект Emaar (handover с 2019 года):
- cовременные планировки и качественная отделка
- виды на зелёные зоны и бассейны
- стабильный спрос со стороны арендаторов
- семейная аудитория и экспаты
- парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- магазины и рестораны
- тренажерный зал
- детская игровая площадка
- общие зоны для встреч и работы
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.