3 bedroom, Marina Pinnacle
Dubai, Dubai Marina, Marina Pinnacle
Пляж 3 минуты пешком
07.03.2025
ROI (без ОРЕХ)
10,95%
($3 361/м²)
AED 1 950 000
Стоимость объекта:
$534 247
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$594 392
- Стоимость объекта: $534 247
- Стоимость ремонта: $6 849
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $10 685
- Платеж в зем.департамент:
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение
- Оформление чека: $8 151
Расходы в год:
$28 438
- Ежегодное обслуживание: $7 139
- Коммунальные услуги: $2 630
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $3 945
- Обслуживание кондиционера: $438
- Комиссия за управление: $13 019
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
10,95%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
7,37%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$72 329
Арендный платеж:
$6 027 / $72 329
$6 027 / $72 329
Об объекте:
Площадь
160 м²
Marina Pinnacle - это 77 этажная башня расположенная на первой береговой, с шкарными видам на побережье и пальму . Проект был реализован в 2011 году застройщиком Tiger . Дом расположен через дорогу от моря в одной из самых популярных туристических локаций Дубая. Комплекс пользуется популярность как среди туристов, так и среди тех, кто проживает в Дубае. Близость к морю, развитая инфраструктура вокруг комплекса, детские и спортивные площадки, магазины и рестораны, бассейн и тренажерный зал: здесь есть все необходимое для комфортной жизни.
3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая.
3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая.
2011
Год сдачи
60 из 77
Этаж
3
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 3 спальни: 1 мастер бедрум, 2 спальни у которых одна ванная, 1 комната в гостиной и отдельно выделенная кухня
- 3 санузла
- 2 балкон
- Площадь: 160 кв м
- 2 парковочных места
- Отлично подходит под шеринг
- Вакантна
Преимущества башни:
- Спортзал
- Открытый бассейн
- Магазины, аптека, химчистка в здании
- Вокруг много ресторанов, кафе, баров, пляж
- Центр туристической жизни
- Первая линия от моря
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.