3 bedroom, Marina Wharf 2
Dubai, Dubai Marina, Marina Wharf 2
120 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
10 из 29
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$630 137 ($5 270/м²)
2 300 000 AED
Доходность от аренды: 7,66%*
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $693 227
  • Стоимость объекта: $630 137
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $10 959
  • Комиссия: $12 603
  • Платеж в зем.департамент: $25 364
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $9 452

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $57 534
  • Арендный платеж: $4 795 / $57 534

РАСХОДЫ В ГОД: $23 043
  • Обслуживание: $4 408
  • Коммунальные услуги: $2 630
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $3 945
  • Обслуживание кондиционера: $438
  • Комиссия за управление: $10 356

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $34 491
ИЛИ 4,98% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Beach
3 мин. пешком
01.04.2024
Tram stop
1 мин. пешком
*
Marina Wharf комплекс из двух 29-этажных резидентских башен от застройщика Dheeraj Group & East Coast, построен в 2010 году.

5 минут пешком до пляжа, 1 минута пешком до остановки трамвая и 9 минут пешком до станции метро DMCC.

● 3 спальни
● 3 санузла
● Площадь: 120 кв м
● 10 этаж (из 29)
● Вид на Марину
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant on transfer

Преимущества башни:
● Бассейн
● Спортзал, сауна, джакузи
● Сквош-корт, бильярд, барбекю зона
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.