1 bedroom, башня DAMAC – Park Central
Dubai, Business Bay, DAMAC – Park Central
Dubai Mall
10 мин. пешком
Bus stop
9 мин. пешком
64 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
14 из 18
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$273 973 ($4 254/м²)
1 000 000 AED
Доходность от аренды: 4,79%
Инвестиционный расчет
● Стоимость объекта $273 973
● Стоимость ремонта $685
● Меблировка $7 123
● Комиссия $10 959
● Платеж в зем.департамент $11 118
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $2 192
● Оформление чека $4 110
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $312 132
● Стоимость объекта $273 973
● Стоимость ремонта $685
● Меблировка $7 123
● Комиссия $10 959
● Платеж в зем.департамент $11 118
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $2 192
● Оформление чека $4 110
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $312 132
Рост стоимости в год: 8,99%
Ежегодные расходы:
● Обслуживание $3 483
● Коммунальные услуги $1 315
● Интернет $1 266
● Кондиционер $1 973
● Обслуживание кондиционера $219
● Комиссия за управление $4 093
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $12 349
● Обслуживание $3 483
● Коммунальные услуги $1 315
● Интернет $1 266
● Кондиционер $1 973
● Обслуживание кондиционера $219
● Комиссия за управление $4 093
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $12 349
Прогнозируемый доход от аренды (месяц/год):
● Арендный платеж: $2 274 / $27 288
Чистая арендная прибыль: $1 245 / $14 939
ИЛИ 4,79% ГОДОВЫХ
● Арендный платеж: $2 274 / $27 288
Чистая арендная прибыль: $1 245 / $14 939
ИЛИ 4,79% ГОДОВЫХ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Park Central –18-этажная резидентская башня от застройщика Damac Properties, построена в 2012 году.
10 минут на машине до Dubai Mall, 5 минут пешком до набережной Dubai Canal, 9 минут пешком до автобусной остановки.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 санузла
● Площадь: 64 кв м
● Этаж 14 (из 18)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
10 минут на машине до Dubai Mall, 5 минут пешком до набережной Dubai Canal, 9 минут пешком до автобусной остановки.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 санузла
● Площадь: 64 кв м
● Этаж 14 (из 18)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн
- Джакузи, сауна, хамам
- Спортзал
- Зона для отдыха и барбекю
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.