3 bedroom, Al Waleed Paradise
Dubai, JLT, Al Waleed Paradise
166 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
23 из 41
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$547 945 ($3 291/м²)
2 000 000 AED
Доходность от аренды: 6,21%
Sobha
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $610 351
  • Стоимость объекта: $547 945
  • Стоимость ремонта: $2 740
  • Меблировка: $13 699
  • Комиссия: $11 507
  • Платеж в зем.департамент: $22 077
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $8 219

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $64 110
  • Арендный платеж: $5 342 / $64 110

РАСХОДЫ В ГОД: $26 202
  • Обслуживание: $6 382
  • Коммунальные услуги: $2 630
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $3 945
  • Обслуживание кондиционера: $438
  • Комиссия за управление: $11 540

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $37 908
ИЛИ 6,21% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
02.04.2023
Квартира на высоком этаже с видом на озеро и небоскребы с возможностью сдачи по комнатам

Al Waleed Paradise 34-этажная резидентская башня в JLT Cluster R от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2008 году. Дом расположен рядом с парком JLT, в котором находятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны.

2 минуты пешком до метро Sobha Realty

  • 3 спальни + maids
  • Отдельная кухня
  • Возможность перепланировки и  сдачи 5 комнат
  • 3 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 166 кв м
  • 23 этаж (из 34)
  • Вид на озеро и нкбоскребы
  • Без мебели
  • 2  парковочных места
  • Vacant on transfer
  • Chiller free

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на крыше
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность
  • Рядом озеро и парк
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,