3 bedroom, Al Waleed Paradise
Dubai, JLT, Al Waleed Paradise
166 м²
Общая площадь
2008
Год постройки
23 из 41
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$575 342 ($3 456/м²)
2 100 000 AED
Доходность от аренды: 7,76%
Sobha
10 мин. пешком
Рост стоимости в год: 12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $640 392
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $75 288
РАСХОДЫ В ГОД: $25 584
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $49 704
ИЛИ 7,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $575 342
- Стоимость ремонта: $2 740
- Меблировка: $13 699
- Комиссия: $12 082
- Платеж в зем.департамент: $23 173
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $8 630
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $75 288
- Арендный платеж: $6 274 / $75 288
РАСХОДЫ В ГОД: $25 584
- Обслуживание: $6 382
- Коммунальные услуги: $3 945
- Интернет: $1 266
- Обслуживание кондиционера: $438
- Комиссия за управление: $13 552
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $49 704
ИЛИ 7,76% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
02.04.2023
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира на высоком этаже с видом на озеро и небоскребы с возможностью сдачи по комнатам
Al Waleed Paradise – 34-этажная резидентская башня в JLT Cluster R от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2008 году. Дом расположен рядом с парком JLT, в котором находятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны.
2 минуты пешком до метро Sobha Realty
Преимущества башни:
Al Waleed Paradise – 34-этажная резидентская башня в JLT Cluster R от застройщика Al Waleed Real Estate, построена в 2008 году. Дом расположен рядом с парком JLT, в котором находятся спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны.
2 минуты пешком до метро Sobha Realty
- 3 спальни + maids
- Отдельная кухня
- Возможность перепланировки и сдачи 5 комнат
- 3 санузла
- 1 балкон
- Площадь: 166 кв м
- 23 этаж (из 34)
- Вид на озеро и нкбоскребы
- Без мебели
- 2 парковочных места
- Vacant on transfer
- Chiller free
Преимущества башни:
- Бассейн с панорамным видом на крыше
- Сауна, джакузи, хаммам
- Спортзал
- Хорошая транспортная доступность
- Рядом озеро и парк
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,