3 bedroom, Binghatti Crest
Dubai, JVC, Binghatti Crest
15%
Рост стоимости в год:
Park 2 минуты пешком
25.08.2024
ROI
8,85%
($4 163/м²)
AED 1 725 000
Стоимость объекта:
$472 603
Блок расчета:
Полная сумма вложений:
$527 234
  • Стоимость объекта: $472 603
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $14 178
  • Платеж в зем.департамент: $19 063
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение сделки: $2 192
  • Оформление чека: $7 089
Расходы в год:
$23 674
  • Ежегодное обслуживание: $5 926
  • Коммунальные услуги: $2 630
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $3 945
  • Обслуживание кондиционера: $438
  • Комиссия за управление: $9 468
ROI:
8,85%
Чистая арендная прибыль в год:
$28 929
Доход с аренды в год:
$52 603
Арендный платеж: $4 384 / $52 603
Об объекте:
Total area
114 м²
Binghatti Crest – это 24-этажная жилая башня в 13-м районе Jumeirah Village Circle. Расположенная на Mayar Boulevard. Проект Binghatti Developers был завершен в 2023 году.
Фитнес-центр в комплексе Binghatti Crest включает в себя тренажерный зал, бассейн, сауну, джакузи и паровую баню. Для проведения досуга жители могут воспользоваться площадкой для барбекю, игровой площадкой для детей и множеством спортивных площадок.
Jumeirah Village Circle (JVC) - популярный многофункциональный комплекс в Дубае. Он хорошо связан с центральными районами города по дорогам Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E311) и Аль-Хайля (E44).

2 минуты пешком от парка Halfa, 12 минут пешком от торгового центра Mall of the Emirates
2023
Год сдачи
19 из 24
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
  • 3 спальни
  • 2 санузла
  • Площадь: 114 м2
  • 19 этаж (из 24)
  • На двери сенсорный замок
  • Вид на JVC
  • Без мебели
  • Вакант
  • 1 парковочное место
Преимущества башни:
  • 24/7 охрана здания
  • Плавательный бассейн
  • Спортивный зал
  • Детская игровая площадка

Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Сопровождаем сделку под ключ
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.