3 bedroom, Binghatti Crest
Dubai, JVC, Binghatti Crest
Park 2 минуты пешком
25.08.2024
ROI (без ОРЕХ):
8,93%
($4 163/м²)
AED 1 725 000
Стоимость объекта:
$472 603
15%
Рост стоимости в год:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Полная сумма вложений:
$522 508
- Стоимость объекта: $472 603
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $9 452
- Платеж в зем.департамент: $19 063
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Оформление чека: $7 089
Расходы в год:
$23 674
- Ежегодное обслуживание: $5 926
- Коммунальные услуги: $2 630
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $3 945
- Обслуживание кондиционера: $438
- Комиссия за управление: $9 468
Блок расчета:
ROI (без ОРЕХ):
8,93%
Чистая арендная прибыль в год (вкл. ОРЕХ):
5,54%
Доход с аренды в год (без ОРЕХ):
$52 603
Арендный платеж: $4 384 / $52 603
Об объекте:
Total area
114 м²
Binghatti Crest – это 24-этажная жилая башня в 13-м районе Jumeirah Village Circle. Расположенная на Mayar Boulevard. Проект Binghatti Developers был завершен в 2023 году.
Фитнес-центр в комплексе Binghatti Crest включает в себя тренажерный зал, бассейн, сауну, джакузи и паровую баню. Для проведения досуга жители могут воспользоваться площадкой для барбекю, игровой площадкой для детей и множеством спортивных площадок.
Jumeirah Village Circle (JVC) - популярный многофункциональный комплекс в Дубае. Он хорошо связан с центральными районами города по дорогам Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E311) и Аль-Хайля (E44).
2 минуты пешком от парка Halfa, 12 минут пешком от торгового центра Mall of the Emirates
Фитнес-центр в комплексе Binghatti Crest включает в себя тренажерный зал, бассейн, сауну, джакузи и паровую баню. Для проведения досуга жители могут воспользоваться площадкой для барбекю, игровой площадкой для детей и множеством спортивных площадок.
Jumeirah Village Circle (JVC) - популярный многофункциональный комплекс в Дубае. Он хорошо связан с центральными районами города по дорогам Шейха Мохаммеда Бен Зайда (E311) и Аль-Хайля (E44).
2 минуты пешком от парка Halfa, 12 минут пешком от торгового центра Mall of the Emirates
2023
Год сдачи
19 из 24
Этаж
2
Санузла
Преимущества апартаментов:
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Кондиционер
Характеристики объекта:
- 3 спальни
- 2 санузла
- Площадь: 114 м2
- 19 этаж (из 24)
- На двери сенсорный замок
- Вид на JVC
- Без мебели
- Вакант
- 1 парковочное место
Преимущества башни:
- 24/7 охрана здания
- Плавательный бассейн
- Спортивный зал
- Детская игровая площадка
Jumeirah Village Circle (JVC) - это жилой квартал генерального плана, расположенный в Дубае, ОАЭ. Он представляет собой сочетание вилл, таунхаусов и многоквартирных домов, окруженных парками и зелеными насаждениями. Ориентированный на жизнь в обществе, JVC предлагает различные удобства, такие как школы, торговые точки и места отдыха. Центральное расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая через основные дорожные сети. JVC известен своей разнообразной архитектурой и стремлением создать для жителей живую, коммунальную атмосферу.
Как выглядят квартиры после работы команды Colife
Подбираем ликвидный объект
Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге
Сдаем вашу квартиру дорого
Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.
Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.
Сопровождаем сделку под ключ
Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.
Делаем ремонт и меблировку
Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.
Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность
Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.