3 bedroom, башня Marina Gate 1
Dubai, Dubai Marina, Marina Gate 1
182 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
30 из 64
Этаж
5
Санузлов
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$1 315 068 ($7 226/м²)
4 850 000 AED
Доходность от аренды: 5,09%
Tram stop
Beach
Рост стоимости в год: 15,2%
7 мин. пешком
4 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $1 473 036
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $108 493
РАСХОДЫ В ГОД: $33 445
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $75 048
ИЛИ 5,09% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $1 315 068
- Стоимость ремонта: $5 479
- Меблировка: $21 918
- Комиссия: $53 918
- Платеж в зем.департамент: $52 762
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $19 726
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $108 493
- Арендный платеж: $9 041 / $108 493
РАСХОДЫ В ГОД: $33 445
- Обслуживание: $7 138
- Коммунальные услуги: $3 288
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $4 932
- Обслуживание кондиционера: $548
- Комиссия за управление: $16 274
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $75 048
ИЛИ 5,09% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Шикарная квартира в одном из лучших комплексов на Дубай Марина с панорамным видом на канал, море, яхты и небоскребы.
Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году. Дом имеет отличную инфраструктуру на высоком уровне: инфинити бассейн с видом на Марину, панорамный тренажерный зал, детская площадка, теннисный корт, открытая спортивная площадка, баскетбольная площадка. В доме имеется супермаркет, кофейни и рестораны, салоны красоты.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Основные характеристики:
● 3 спальни + maids
● 4 ванных комнаты + гостевой санузел
● 2 балкона с шикарными видами
● Площадь: 182 кв м
● 30 этаж (из 64)
● Без мебели
● 2 парковочных места
● Vacant
Инфраструктура комплекса:
● 2 бассейна – один из них инфинити с панорамным видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году. Дом имеет отличную инфраструктуру на высоком уровне: инфинити бассейн с видом на Марину, панорамный тренажерный зал, детская площадка, теннисный корт, открытая спортивная площадка, баскетбольная площадка. В доме имеется супермаркет, кофейни и рестораны, салоны красоты.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Основные характеристики:
● 3 спальни + maids
● 4 ванных комнаты + гостевой санузел
● 2 балкона с шикарными видами
● Площадь: 182 кв м
● 30 этаж (из 64)
● Без мебели
● 2 парковочных места
● Vacant
Инфраструктура комплекса:
● 2 бассейна – один из них инфинити с панорамным видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.