3 bedroom, Pearlz by Danube
Dubai, Al Furjan, Pearlz by Danube
154 м²
Площадь
2024
Год постройки
6 из 10
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Кухонная техника
Спортивный зал
$643 836 ($4 180/м²)
2 350 000 AED
Доходность от аренды: 5,65%
Рост стоимости в год: 20%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $703 132
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 437
РАСХОДЫ В ГОД: $19 436
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: $39 742
ИЛИ 5,65% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $643 836
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $13 521
- Платеж в зем.департамент Дубая: $25 912
- Регистрация сделки: $1 438
- Юридическое сопровождение сделки: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $9 658
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 437
- Арендный платеж: $3 536 (в месяц) / $42 437 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: $19 436
- Обслуживание: $4 997
- Коммунальные услуги: $2 301
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $0
- Обслуживание кондиционера: $220
- Комиссия за управление: $10 652
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: $39 742
ИЛИ 5,65% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
12.06.2024
Metro station
2 минуты пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в готовом новом доме рядом с метро
Pearlz by Danube - Здание эстетически спроектировано в современном стиле, чтобы органично и красиво вписаться в окружающую среду, и расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро Al Furjan.
Преимущества башни:
Pearlz by Danube - Здание эстетически спроектировано в современном стиле, чтобы органично и красиво вписаться в окружающую среду, и расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро Al Furjan.
- 3 спальня
- 2 ванные комнаты
- Место для хранения
- Большой балкон в собственным бассейном
- Маленький балкон
- Площадь: 154 кв м
- 6 этаж (из 10)
- Меблированная квартира
- Парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Детский бассейн
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.
Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.