3 bedroom, башня Princess Tower
Dubai, Dubai Marina, Princess Tower
187 м²
Общая площадь
2012
Год постройки
7 из 101
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$739 726 ($3 953/м²)
2 700 000 AED
Доходность от аренды: 6,13%
Barasti Beach
3 мин. пешком
Tram stop
Рост стоимости в год: 15%
5 мин. пешком
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $818 077
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $82 192
РАСХОДЫ В ГОД: $32 062
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $50 129
ИЛИ 6,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $739 726
- Стоимость ремонта: $5 479
- Меблировка: $12 329
- Комиссия: $15 534
- Платеж в зем.департамент: $29 748
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $11 096
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $82 192
- Арендный платеж: $6 849 / $82 192
РАСХОДЫ В ГОД: $32 062
- Обслуживание: $8 989
- Коммунальные услуги: $2 630
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $3 945
- Обслуживание кондиционера: $438
- Комиссия за управление: $14 795
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $50 129
ИЛИ 6,13% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
01.04.2024
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Большая квартира с гарантированной доходностью и минимальным риском простоя
Princess Tower – это второе по высоте жилое здание в мире (101 этаж) от застройщика Tameer Holdings, построено в 2012 году. Дом расположен в районе Дубай Марина, в пешей доступности от Marina Walk и пристани яхт. В пешей доступности от дома пляж Barasti. Рядом с домом много магазинов и ресторанов.
3 минуты пешком до пляжа Barasti Beach, 5 минут пешком до остановки трамвая.
Преимущества башни:
Princess Tower – это второе по высоте жилое здание в мире (101 этаж) от застройщика Tameer Holdings, построено в 2012 году. Дом расположен в районе Дубай Марина, в пешей доступности от Marina Walk и пристани яхт. В пешей доступности от дома пляж Barasti. Рядом с домом много магазинов и ресторанов.
3 минуты пешком до пляжа Barasti Beach, 5 минут пешком до остановки трамвая.
- 3 спальни + maids
- Отдельная кухня
- Возможность перепланировки в 4-5 bedroom
- 2 ванные комнаты и 1 гостевой санузел
- Площадь: 187 кв м
- 4 балкона
- ;7 этаж (из 101)
- Вид море, колесо обозрения и небоскрёбы
- Без мебели и техники
- 2 парковочных места
- Vacant
Преимущества башни:
- 2 бассейна - открытый на улице и закрытый
- 2 больших спортзала
- Детская игровая площадка как в торговых центрах
- Бильярд
- Лаунж на 97 этаже
- Возможен доступ в здание по биометрии
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.