3 bedroom, Sadaf 8
Dubai, JBR, Sadaf 8
177 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
2 из 38
Этаж
4
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$712 329 ($4 021/м²)
2 600 000 AED
Доходность от аренды: 10,73%*
Рост стоимости в год: 15%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $787 063
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $92 055
РАСХОДЫ В ГОД: $30 908
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $61 147
ИЛИ 7,77% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $712 329
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $14 247
- Комиссия: $14 959
- Платеж в зем.департамент: $28 652
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Оформление чека: $10 685
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $92 055
- Арендный платеж: $7 671 / $92 055
РАСХОДЫ В ГОД: $30 908
- Обслуживание: $7 591
- Коммунальные услуги: $2 630
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $2 301
- Обслуживание кондиционера: $548
- Комиссия за управление: $16 570
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $61 147
ИЛИ 7,77% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Beach
3 мин. пешком
29.05.2024
Tram stop
1 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Sadaf – один из шести кластеров в комплексе Jumeirah Beach Residence в Дубае. Комплекс состоит из семи высотных жилых башен и апарт-отеля. С услугами для гостей, парковкой охраной, фитнес-центром и удобствами для отдыха. Проект TECOM Group и Dubai Properties Group был завершен в 2007 году.
Дом расположен через дорогу от моря в одной из самых популярных туристических локаций Дубая. Комплекс пользуется популярность как среди туристов, так и среди тех, кто проживает в Дубае. Близость к морю, развитая инфраструктура вокруг комплекса, детские и спортивные площадки, магазины и рестораны, бассейн и тренажерный зал: здесь есть все необходимое для комфортной жизни.
3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая
Преимущества башни:
Дом расположен через дорогу от моря в одной из самых популярных туристических локаций Дубая. Комплекс пользуется популярность как среди туристов, так и среди тех, кто проживает в Дубае. Близость к морю, развитая инфраструктура вокруг комплекса, детские и спортивные площадки, магазины и рестораны, бассейн и тренажерный зал: здесь есть все необходимое для комфортной жизни.
3 минуты пешком до пляжа, 1 минута пешком до станции трамвая
- 177 кв м
- 3 комнаты + maids (построены стены для 3 спален)
- 4 санузла
- 1 балкон
- 2 этаж (из 38)
- Без ипотеки
Преимущества башни:
- Спортзал
- Открытый бассейн
- Магазины, аптека, химчистка в здании
- Вокруг много ресторанов, кафе, баров, пляж
- Центр туристической жизни
- Первая линия от моря
Jumeirah Beach Residence (JBR) – это высококлассный жилой комплекс, расположенный вдоль побережья Персидского залива в районе Dubai Marina.
Рядом расположен The Walk at JBR – оживленный бульвар, идущий параллельно пляжу, вдоль которого расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и бутики.
Также, район JBR отлично связан с различными видами транспорта, включая метрополитен Дубая, автобусы и водные такси, что делает удобным передвижение жителей и гостей в пределах района и за его пределами.
Рядом расположен The Walk at JBR – оживленный бульвар, идущий параллельно пляжу, вдоль которого расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и бутики.
Также, район JBR отлично связан с различными видами транспорта, включая метрополитен Дубая, автобусы и водные такси, что делает удобным передвижение жителей и гостей в пределах района и за его пределами.