3 bedroom, Victoria Residency
Dubai, Al Furjan, Victoria Residency
11.06.2024
Доходность от аренды: 6,06%
$561 644 ($3 075/м²)
2 050 000 AED
Metro station
2 мин. пешком
179 м²
Общая площадь
2018
Год постройки
8 из 15
Этаж
4
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $624 282
  • Стоимость объекта: $561 644
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $13 699
  • Комиссия: $11 795
  • Платеж в зем.департамент: $22 625
  • Регистрация сделки: $1 438
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $1 096
  • Оформление чека: $8 425

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $65 753
  • Арендный платеж: $5 479 / $65 753

РАСХОДЫ В ГОД: $27 917
  • Обслуживание: $6 049
  • Коммунальные услуги: $3 288
  • Интернет: $1 266
  • Обслуживание кондиционера: $548
  • Комиссия за управление: $11 836

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $37 836
ИЛИ 6,06% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 10%
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
Потрясающий вариант для сдачи в аренду! Новый дом, метро в шаговой доступности

Victoria Residency – это 12-этажное жилое здание в Аль-Фурджане, район Джебель Али, Дубай.Строительство началось в 2016 году и было завершено к 4 кварталу 2018 года.
Здание очень чистое и ухоженное. Victoria Residency очень близко к метро. Дом расположен в 10 минутах езды от районов Dubai Marina и JLT. Район с развитой инфраструктурой: метро, школы, детские сады, магазины,  в 10 минутах езды большой торговый центр Ibn Battuta Mall.

4 минут пешком до метро Al Furjan

  • 3 bedroom + maids
  • 4 санузла
  • 5 балконов
  • Площадь: 179 кв м
  • 7 этаж (из 15)
  • Без мебели, с техникой
  • 2 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Сауна
  • Тренажерный зал
  • Парковка
Al Furjan – это жилой район, расположенный на юге Дубая. Его название произошло от арабского слова, означающего "собрание домов" или "небольшая деревня". Аль-Фурджан расположен в районе Джебель Али, недалеко от таких крупных дорог, как Шейх Заид Роуд и Шейх Мохаммед бин Заид Роуд. Поселок также находится недалеко от крупнейших деловых и коммерческих центров, таких как Dubai Marina и JLT.

Район славится своими благоустроенными и озелененными территориями, которые создают приятную атмосферу для жителей. Парки и различные рекреационные зоны предоставляют возможность для активного отдыха и релаксации.