5 bedroom, Kadıköy / Acıbadem, 47 Nazifbey Sk.





Istanbul, Kadıköy, Acıbadem Mh., 47 Nazifbey Sk.
220 м²
Общая площадь
11-15 лет
Возраст здания
4 из 4
Этаж
2
Санузла
Ayrılık Çeşmesi
10 минут пешком
₺6 650 000 (₺30 227/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: ₺7 389 200
ДОХОД С АРЕНДЫ: ₺45 000 (в месяц) / ₺540 000 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: ₺132 640
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: ₺407 360
ИЛИ 5,51% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды: 5,51%
Рост стоимости в год: 61%
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ В ДОЛЛАРАХ НА 13.10.2023
(с учетом потенциального падения лиры на 27%):


$246 050 ($1 118/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $258 970
ДОХОД С АРЕНДЫ: $1 440 (в месяц) / $17 280 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: $4 368
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $12 912
ИЛИ 4,99% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды: 4,99%
Рост стоимости в год: 8%
Квартира в оживленном районе Kadıköy

● 5 спален
● 2 ванных комнаты
● 4 этаж (из 4)
● Площадь: 220 кв м
● Без мебели