5 bedroom, 10 Pirinç Sk.
Şişli, 19 Mayıs Mh., 10 Pirinç Sk. Tunç Apt No.10
200 м²
Общая площадь
11-15 лет
Возраст здания
4 из 5
Этаж
2
Санузла
Mecidiyeköy
5 минут пешком
₺7 500 000 (₺37 500/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: ₺8 303 715
ДОХОД С АРЕНДЫ: ₺56 000 (в месяц) / ₺672 000 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: ₺166 720
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: ₺505 280
ИЛИ 6,08% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ДОХОД С АРЕНДЫ: ₺56 000 (в месяц) / ₺672 000 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: ₺166 720
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: ₺505 280
ИЛИ 6,08% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды: 6,08%
Рост стоимости в год: 54%
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ В ДОЛЛАРАХ НА 13.10.2023
(с учетом потенциального падения лиры на 27%):
(с учетом потенциального падения лиры на 27%):
$277 500 ($1 388/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $290 963
ДОХОД С АРЕНДЫ: $1 792 (в месяц) / $21 504 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: $5 497
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 007
ИЛИ 5,50% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
ДОХОД С АРЕНДЫ: $1 792 (в месяц) / $21 504 (в год)
РАСХОДЫ В ГОД: $5 497
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 007
ИЛИ 5,50% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Доходность от аренды: 5,50%
Рост стоимости в год: 4%
2-уровневые апартаменты в районе Kadıköy
● Дуплекс
● 5 спален
● 2 ванных комнаты
● Балкон
● Терраса
● 4 этаж (из 5)
● Площадь: 200 кв м
● Без мебели
● Vacant
Распределение комнат на 4-м этаже:
Распределение комнат на 5-м этаже:
● Дуплекс
● 5 спален
● 2 ванных комнаты
● Балкон
● Терраса
● 4 этаж (из 5)
● Площадь: 200 кв м
● Без мебели
● Vacant
Распределение комнат на 4-м этаже:
- Гостиная: 22 м2
- Комната 1: 15 м2
- Комната 2: 11 м2
- Кухня: 6 м2
- Ванная комната: 6 м2
- Балкон: 2 м2
Распределение комнат на 5-м этаже:
- Гостиная: 17 м2
- Комната: 1 15 м2
- Комната: 2 11 м2
- Кухня: 6 м2
- Ванная комната: 6 м2
- Терраса: 10 м2