Studio, башня MAG 318
Dubai, Business Bay, MAG 318
Dubai Mall
13 мин. пешком
Bus stop
4 мин. пешком
41 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
6 из 23
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$315 068 ($7 685/м²)
1 170 000 AED
Доходность от аренды: 4,15%
Рост стоимости в год: 11,46%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $354 433
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 000
РАСХОДЫ В ГОД: $9 316
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $14 684
ИЛИ 4,14% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $315 068
- Стоимость ремонта: $685
- Меблировка: $4 110
- Комиссия: $12 918
- Платеж в зем.департамент: $12 762
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $3 014
- Оформление чека: $4 726
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 000
- Арендный платеж: $2 000 / $24 000
РАСХОДЫ В ГОД: $9 316
- Обслуживание: $2 697
- Коммунальные услуги: $658
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $986
- Обслуживание кондиционера: $110
- Комиссия за управление: $3 600
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $14 684
ИЛИ 4,14% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Студия с балконом и видом на бассейн и Business Bay
MAG 318 – 23-этажная резидентская башня от застройщика Mag Property Development, построена в 2021 году.
Проект башни был удостоен награды "Резидентский проект года" в 2019 году за выдающийся дизайн, инновации и креативность.
Основные характеристики:
● 1 комната
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 41 кв м
● Этаж 6 (из 23)
● Полностью меблированная, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
13 минут пешком до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
MAG 318 – 23-этажная резидентская башня от застройщика Mag Property Development, построена в 2021 году.
Проект башни был удостоен награды "Резидентский проект года" в 2019 году за выдающийся дизайн, инновации и креативность.
Основные характеристики:
● 1 комната
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 41 кв м
● Этаж 6 (из 23)
● Полностью меблированная, с техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Бассейн взрослый и детский
- Спортзал
- Уютная терраса
- Зона барбекю
- Детская площадка
- Район с развитой инфраструктурой, в здании расположена кофейня Cafe de Paris
- Близость к Dubai Mall с одной стороны и прогулочной зоне Dubai canal с другой стороны
13 минут пешком до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.