Этаж здания с 33 апартаментами, ул. Артюхиной
Москва, м. Текстильщики, ул. Артюхиной 6 к 2
м. Текстильщики 12 минут пешком
23.07.2025
(-/м²)
ROI
13,10%
Связаться с брокером
Стоимость объекта:
₽135 000 000
Полная сумма вложений:
145 950 000₽
  • Стоимость объекта: 135 000 000₽
  • Комиссия: 2 700 000₽
Расходы в год:
3 397 200₽
  • Коммунальные платежи:
720 000₽
  • Отопление: 420 000₽
  • Комиссия за управление:
2 257 200₽
Блок расчета:
Связаться с брокером
ROI:
13,10%
Чистая арендная прибыль в год:
19 114 800₽
Доход с аренды в год:
22 572 000₽
Арендный платеж:
1 881 000₽ / 22 572 000₽
Об объекте:
Количество юнитов
33
Этаж в доме с 33-мя апартаментами

Апартаменты в тихом, зеленом районе на юго-западе Москвы. Готовые, в тёплом кирпичном доме с полной отделкой и кухонной мебелью. Свежий ремонт, меблированы кухней. Дом кирпичный, ухоженный подъезд, консьерж, своя парковка за шлагбаумом.

Пешком до метро 12 минут.
3
Этаж
Характеристики объекта:
  • Кирпичный дом 1954г.
  • До метро Текстильщики 12 мин. пешком, 30 мин. до метро Таганская
  • Магазины
  • Несколько школ
  • Торговые центры
  • Почтовое отделение в пешей доступности
  • Фитнес центры
  • Актуальный ремонт в скандинавском стиле
  • В каждом апартаменте полностью укомплектованная кухня
  • 3 этаж
  • Студии с кроватью/диваном
  • Есть множество мест для хранения
  • У каждого апартамента своя ванная комната
Район
Карта
«Текстильщики» — район и внутригородское муниципальное образование в Юго-Восточном административном округе города Москвы.
  • Природа и экология: много зелёных зон, парков и скверов, два крупных парка — Кузьминский и Люблинский.
  • Инфраструктура: есть множество магазинов, кафе, ресторанов, банков и других учреждений.
  • Транспортная доступность: в районе проходят несколько линий метро, включая Таганско-Краснопресненскую и Люблинско-Дмитровскую, две станции МЦК — Угрешская и Новохохловская.
  • Социальная среда: район считается спальным, здесь находятся школы, детские сады, поликлиники и другие социальные учреждения.
  • Места для досуга: театры, кинотеатры, музеи, концертные залы и другие культурные объекты.