Квартира в JLT с чистой доходностью 7,8%
  • Квартира: 1br в Al Waleed Paradise
  • Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
  • Общая стоимость: $218 320
  • Чистый доход: $1420 в месяц
  • Чистый доход с аренды за 1 год: 7,8%
  • Рост стоимости за 1 год: 28,6%
Квартира в JLT с чистой доходностью 7,8%
Квартира: 1br в Al Waleed Paradise
Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
Общая стоимость: $218 320
Чистый доход: $1420 в месяц
Чистый доход с аренды за 1 год: 7,8%
Рост стоимости за 1 год: 28,6%
В январе 2023 года к нам пришел клиент с запросом на объект до $250.000 в районе JLT. Мы посмотрели несколько объектов и остановились на квартире с 1 спальней в Al Waleed Paradise.
Хочу так же!
Район JLT
JLT — идеальный район для инвестиций и жизни.

Экологичность: район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
  • Башня Al Waleed Paradise от застройщика Al Waleed Real Estate
  • 1 спальня, 2 санузла
  • Площадь 65 кв.м.
  • 1 этаж из 35
Наша команда подготовила дизайн проект для квартиры, сделала ремонт, закупила мебель, декор и все необходимое для проживания.
В феврале 2023 года, всего через 1 месяц после заключения сделки, мы сдали квартиру в аренду за $2700 в месяц, и даже в не сезон она стабильно сдается не менее чем за $2000.

Чистая прибыль с этой квартиры за год составила более $17.000 (после вычета комиссии Colife и расходов на содержание квартиры).
Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
$ 190.400
Ремонт и меблировка
$ 10.028
Земельный департамент
$ 7.774
Регистрация собственности
$ 1.151
Комиссия Colife
$ 7.616
Юридическое сопровождение
$ 1.370
Итоговая стоимость
$ 218.320
Стоимость объекта
$ 190.400
Ремонт и меблировка
$ 10.028
Земельный департамент
$ 7.774
Регистрация собственности
$ 1.151
Комиссия Colife
$ 7.616
Юридическое сопровождение
$ 1.370
Итоговая стоимость
$ 218.320
Стоимость аренды

$ 25.995

Операционные расходы

$ 5.044

Комиссия Colife

$ 3.899

Чистая прибыль

$ 17.052

ROI
7,8%
Рост стоимости
28,6%
Стоимость аренды
$ 25.995
Операционные расходы
$ 5.044
Комиссия Colife
$ 3.899
Чистая прибыль
$ 17.052
ROI
7,8%
Рост стоимости
28,6%
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду

Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных