Квартира в JLT с чистой доходностью 7,8%
- Квартира: 1br в Al Waleed Paradise
- Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
- Общая стоимость: $218 320
- Чистый доход: $1420 в месяц
- Чистый доход с аренды за 1 год: 7,8%
- Рост стоимости за 1 год: 28,6%
Квартира в JLT с чистой доходностью 7,8%
Квартира: 1br в Al Waleed Paradise
Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
Общая стоимость: $218 320
Чистый доход: $1420 в месяц
Чистый доход с аренды за 1 год: 7,8%
Рост стоимости за 1 год: 28,6%
Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
Общая стоимость: $218 320
Чистый доход: $1420 в месяц
Чистый доход с аренды за 1 год: 7,8%
Рост стоимости за 1 год: 28,6%
В январе 2023 года к нам пришел клиент с запросом на объект до $250.000 в районе JLT. Мы посмотрели несколько объектов и остановились на квартире с 1 спальней в Al Waleed Paradise.
Оставьте заявку на консультацию
Менеджер Colife Invest подберет индивидуальную инвестиционную стратегию и ответит на все вопросы
Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Район JLT JLT — идеальный район для инвестиций и жизни. Экологичность: район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом. Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте. Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей, |
- Башня Al Waleed Paradise от застройщика Al Waleed Real Estate
- 1 спальня, 2 санузла
- Площадь 65 кв.м.
- 1 этаж из 35
Наша команда подготовила дизайн проект для квартиры, сделала ремонт, закупила мебель, декор и все необходимое для проживания.
В феврале 2023 года, всего через 1 месяц после заключения сделки, мы сдали квартиру в аренду за $2700 в месяц, и даже в не сезон она стабильно сдается не менее чем за $2000.
Чистая прибыль с этой квартиры за год составила более $17.000 (после вычета комиссии Colife и расходов на содержание квартиры).
Чистая прибыль с этой квартиры за год составила более $17.000 (после вычета комиссии Colife и расходов на содержание квартиры).
Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
$ 190.400
Ремонт и меблировка
$ 10.028
Земельный департамент
$ 7.774
Регистрация собственности
$ 1.151
Комиссия Colife
$ 7.616
Юридическое сопровождение
$ 1.370
Итоговая стоимость
$ 218.320
Стоимость объекта
$ 190.400
Ремонт и меблировка
$ 10.028
Земельный департамент
$ 7.774
Регистрация собственности
$ 1.151
Комиссия Colife
$ 7.616
Юридическое сопровождение
$ 1.370
Итоговая стоимость
$ 218.320
Стоимость аренды
$ 25.995
Операционные расходы
$ 5.044
Комиссия Colife
$ 3.899
Чистая прибыль
$ 17.052
ROI
7,8%
Рост стоимости
28,6%
Стоимость аренды
$ 25.995
Операционные расходы
$ 5.044
Комиссия Colife
$ 3.899
Чистая прибыль
$ 17.052
ROI
7,8%
Рост стоимости
28,6%
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду
Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Больше кейсов
Остались вопросы?
Мы на связи ежедневно с 9:00 до 21:00
