Квартира в Dubai Marina с чистой доходностью 9,5%
Квартира: 1 bedroom в Marina Crown
- Район: Dubai Marina
- Общая стоимость: $247.520
- Чистый доход: $2183 в месяц
Квартира в Dubai Marina с чистой доходностью 9,5%
Квартира: 1 bedroom в Marina Crown
Район: Dubai Marina
Общая стоимость: $247.520
Чистый доход: $2183 в месяц
Район: Dubai Marina
Общая стоимость: $247.520
Чистый доход: $2183 в месяц
В феврале 2022 к нам обратился клиент, который искал надежный актив для сохранения своего капитала и получения пассивного дохода в валюте.
Перед нами стояла задача найти ликвидный объект, который будет приносить инвестору стабильный пассивный доход от аренды. Посмотрев несколько объектов, мы остановились на квартире с 1 спальней в башне Marina Crown в районе Dubai Marina.
Перед нами стояла задача найти ликвидный объект, который будет приносить инвестору стабильный пассивный доход от аренды. Посмотрев несколько объектов, мы остановились на квартире с 1 спальней в башне Marina Crown в районе Dubai Marina.
Оставьте заявку на консультацию
Менеджер Colife Invest подберет индивидуальную инвестиционную стратегию и ответит на все вопросы
Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Район Dubai Marina Dubai Marina — главный туристический центр Дубая, здесь есть все для жизни и отдыха. Достопримечательности: район построен вокруг самой большой в мире искусственной бухты, где можно кататься на лодках. Также здесь находится пешеходная прогулочная зона Marina Walk, торговый центр Marina Mall и множество ресторанов и магазинов. Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, паром до Business bay, пляжи находятся буквально в 5-10 минутах пешком. Инвестиционная привлекательность: на Марине круглый год самый высокий спрос на аренду — здесь любят жить и туристы, и экспаты, поэтому ваша квартира никогда не будет простаивать. |
- Башня Marina Crown
- Вид на Марину и небоскребы
- 1 спальня, 2 санузла и 1 балкон
- Площадь 78 кв.м.
- 15 этаж из 52
Мы нашли отличный вариант: вакантная квартира, отличная стоимость (похожие объекты в башне продавались дороже), панорамный вид на небоскребы, близко до метро и главных дорог, хорошее состояние и наличие мебели.
Мы успели сделать ремонт буквально за 2 недели и уже в первых числах марта сдали квартиру в аренду. Меблировка и ремонтные работы обошлись инвестору всего в $5107.
Сейчас наш инвестор получает в среднем $2183 в месяц чистой прибыли от сдачи квартиры в аренду. Объект пользуется большим спросом у арендаторов из-за локации, красивого ремонта и панорамного вида.
Мы успели сделать ремонт буквально за 2 недели и уже в первых числах марта сдали квартиру в аренду. Меблировка и ремонтные работы обошлись инвестору всего в $5107.
Сейчас наш инвестор получает в среднем $2183 в месяц чистой прибыли от сдачи квартиры в аренду. Объект пользуется большим спросом у арендаторов из-за локации, красивого ремонта и панорамного вида.
Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
247 520 $
Ремонт и меблировка
5 107 $
Земельный департамент
10 059 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
9 901 $
Итоговая стоимость
275 088 $
Стоимость объекта
247 520 $
Ремонт и меблировка
5 107 $
Земельный департамент
10 059 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
9 901 $
Итоговая стоимость
275 088 $
Стоимость аренды
35 567 $
Обслуживание здания
4 033 $
Комиссия Colife
5 335 $
Чистая прибыль
26 200 $
ROI
9,5 %
Стоимость аренды
35 567 $
Обслуживание здания
4 033 $
Комиссия Colife
5 335 $
Чистая прибыль
26 200 $
ROI
9,5 %
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду
Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных