Квартира в JLT с чистой прибылью более $140 000
  • Квартира: 1 bedroom в Concorde Tower
  • Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
  • Общая стоимость: $247 030
  • Чистый доход от аренды: $1730 в месяц
  • Рост стоимости за 1.5 года: 40,19%
  • Чистая прибыль: $141 597
Квартира в JLT с чистой прибылью более $140 000
  • Квартира: 1 bedroom в Concorde Tower
  • Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
  • Общая стоимость: $247 030
  • Чистый доход от аренды: $1730 в месяц
  • Рост стоимости за 1.5 года: 40,19%
  • Чистая прибыль: $141 597
В ноябре 2022 года к нам пришел клиент с запросом на объект до $250.000 недалеко от моря и Марины. Мы посмотрели несколько объектов и остановились на квартире с 1 спальней в JLT — это один из любимых районов наших клиентов.
Хочу так же!
Район JLT
JLT — идеальный район для инвестиций и жизни.

Экологичность: район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
  • Башня Concorde Tower от застройщика 32 group
  • 1 спальня, 2 санузла и 2 гардеробных
  • Площадь 90 кв.м.
  • 13 этаж из 45
Наша команда подготовила дизайн проект для квартиры, сделала ремонт, закупила мебель, декор и все необходимое для проживания.
Всего через 1 месяц после заключения сделки мы сдали квартиру в аренду за $ 3200 в месяц, и даже в не сезон она стабильно сдалавась за $ 2600 в месяц.

Спустя полтора года инвестор решил продать квартиру, зафиксировав доходность. За это время объект вырос в цене на 40,19%, что позволило инвестору заработать $141 597 чистой прибыли. Успешный опыт и высокая доходность убедили клиента продолжить сотрудничество с нами и инвестировать в новый объект.
Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
$216 438
Ремонт и меблировка

$8 298

Земельный департамент
$9 238
Регистрация собственности
$1151
Комиссия Colife
$8 658
Менеджер чек
$3 247
Итоговая стоимость
$247 030
Стоимость объекта
216 438 $
Ремонт и меблировка
$8 298
Земельный департамент
$9 238
Регистрация собственности
$1151
Комиссия Colife
$8 658
Менеджер чек
$3 247
Итоговая стоимость
$247 030
Стоимость аренды

$34 664

Операционные расходы

$8 681

Комиссия Colife

$5 200

Чистая прибыль от аренды

$20 784

Рост стоимости квартиры за 1.5 года
40,19%
Чистый доход собственника
(аренда+рост стоимости)
57,32%
Чистая прибыль
$141 597
Стоимость аренды
$34 664
Операционные расходы
$8 681
Комиссия Colife
$5 200
Чистая прибыль от аренды
$20 784
Рост стоимости квартиры за 1.5 года
40,19%
Чистый доход собственника
(аренда+рост стоимости)
57,32%
Чистая прибыль
$141 597
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду
Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных