Квартира на Марине и резидентские визы для семьи
  • Квартира: 2 bedroom в Princess Tower
  • Район: Dubai Marina
  • Общая стоимость: $540.000
  • Чистый доход: $3053 в месяц
Квартира на Марине и резидентские визы для семьи
Квартира: 2 bedroom в Princess Tower
Район: Dubai Marina
Общая стоимость: $540.000
Чистый доход: $3053 в месяц
Наш клиент хотел подобрать квартиру для того, чтобы приезжать в Дубай несколько раз в год, а в остальное время сдавать ее в аренду. Хотелось чтобы объект был близко к морю и торговым центрам, поэтому мы остановили выбор на одном из самых популярных районов Дубая — Dubai Marina.
Район Dubai Marina
Dubai Marina — главный туристический центр Дубая, здесь есть все для жизни и отдыха.

Достопримечательности: Район построен вокруг самой большой в мире искусственной бухты, где можно кататься на лодках. Также здесь находится пешеходная прогулочная зона Marina Walk, торговый центр Marina Mall и множество ресторанов и магазинов.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, паром до Business bay, пляжи находятся буквально в 5-10 минутах пешком.

Инвестиционная привлекательность: на Марине круглый год самый высокий спрос на аренду — здесь любят жить и туристы, и экспаты, поэтому ваша квартира никогда не будет простаивать.
  • башня Princess tower от застройщика Tameer
  • Смотровая площадка на 97 этаже, одна из самых высоких в Дубае
  • 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона
  • Площадь 121 кв.м.
  • 60 этаж из 101
Наша команда подготовила дизайн проект для квартиры, сделала ремонт, закупила мебель, декор и все необходимое для проживания.
Мы помогли клиенту оформить резидентские визы и Emirates ID для всей семьи, а также открыть счет в дубайском банке. На данный момент мы сдаем квартиру в краткосрочную аренду в среднем за $3000 в месяц.
Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
479 421 $
Ремонт и меблировка
13 972 $
Земельный департамент
19 757 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
19 177 $
Менеджер чек
7 191 $
Итоговая стоимость
540 670 $
Стоимость объекта
479 421 $
Ремонт и меблировка
13 972 $
Земельный департамент
19 757 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
19 177 $
Менеджер чек
7 191 $
Итоговая стоимость
540 670 $
Стоимость аренды
57 534 $
Обслуживание здания
12 271 $
Комиссия Colife
8 630 $
Чистая прибыль
36 633 $
ROI
6,8%
Стоимость аренды
57 534 $
Обслуживание здания
12 271 $
Комиссия Colife
8 630 $
Чистая прибыль
36 633 $
ROI
6,8%
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду

Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Больше кейсов