Квартира для отпуска
с семьей и сдачи
в аренду
  • Квартира: 2 bedroom в Marina View A
  • Район: Dubai Marina
  • Общая стоимость: $400.000
  • Чистый доход: $2686 в месяц
Квартира для отпуска с семьей и сдачи в аренду
Квартира: 2 bedroom в Marina View A
Район: Dubai Marina
Общая стоимость: $400.000
Чистый доход: $2686 в месяц
К нам обратился клиент, который хотел искал надежный актив для сохранения своего капитала. Он не собирался переезжать из России, но хотел иметь возможность использовать свою квартиру не только для сдачи в аренду, но и для того, чтобы отдыхать с семьей во время отпуска.

Поэтому у нас была задача найти ликвидный объект, который подойдет и для комфортного размещения всей семьи, и для выгодной сдачи в аренду. Посмотрев несколько объектов, мы остановились на квартире с 2 спальнями в башне Marina View.
Район Dubai Marina
Dubai Marina — главный туристический центр Дубая, здесь есть все для жизни и отдыха.

Достопримечательности: район построен вокруг самой большой в мире искусственной бухты, где можно кататься на лодках. Также здесь находится пешеходная прогулочная зона Marina Walk, торговый центр Marina Mall и множество ресторанов и магазинов.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, паром до Business bay, пляжи находятся буквально в 5-10 минутах пешком.

Инвестиционная привлекательность: на Марине круглый год самый высокий спрос на аренду — здесь любят жить и туристы, и экспаты, поэтому ваша квартира никогда не будет простаивать.
  • Башня Marina View A
  • Вид на Марину и небоскребы
  • 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона
  • Площадь 89 кв.м.
  • 6 этаж из 23
В квартире был старый ремонт и далеко не самая стильная мебель, поэтому перед нашей командой стояла непростая задача — нужно было в сжатые сроки сделать дизайн-проект и ремонт, чтобы успеть к приезду инвестора.

Мы успели сделать ремонт буквально за 2 недели, и наш клиент смог отметить Новый год с семьей в своей новой квартире.
В данный момент наш инвестор получает в среднем $2600 в месяц чистой прибыли от сдачи квартиры в аренду, и планирует купить с нами еще один объект, чтобы получить «золотую визу».
Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
356 164 $
Ремонт и меблировка
9 315 $
Земельный департамент
14 827 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
14 247 $
Менеджер чек
5 342 $
Итоговая стоимость
401 046 $
Стоимость объекта
356 164 $
Ремонт и меблировка
9 315 $
Земельный департамент
14 827 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
14 247 $
Менеджер чек
5 342 $
Итоговая стоимость
401 046 $
Стоимость аренды
49 012 $
Обслуживание здания
9 424 $
Комиссия Colife
7 350 $
Чистая прибыль
32 238 $
ROI
8%
Стоимость аренды
49 012 $
Обслуживание здания
9 424 $
Комиссия Colife
7 350 $
Чистая прибыль
32 238 $
ROI
8%
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду

Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных