•  
    •  
Просторная квартира для сдачи в формате коливинга c ROI 8,6%
Квартира: 3 bedroom в Princess Tower
  • Район: Dubai Marina
  • Общая стоимость: $524.960
  • Чистый доход: $4216 в месяц
Просторная квартира для сдачи в формате коливинга c ROI 8,6%
Квартира: 3 bedroom в Princess Tower
Район: Dubai Marina
Общая стоимость: $524.960
Чистый доход: $4216 в месяц
Инвестор продал несколько квартир в России, которые он сдавал в аренду, и хотел приобрести одну большую в Дубае, которая бы приносила ему стабильный доход в валюте.

Мы услышали пожелания нашего клиента и предложили рассмотреть несколько вариантов 2-3BR в Dubai Marina. В этом районе мы фиксируем наибольшую арендную доходность из-за выгодной локации, которая популярна не только у туристов, но и у экспатов.

Выбор остановился на 3BR в нашей любимой башне Princess Tower, где мы уже сдаем несколько квартир наших инвесторов. Провели сделку под ключ (инвестору даже не пришлось приезжать в Дубай) и подготовили объект к сдаче.

Хочу так же!
Район Dubai Marina
Dubai Marina — главный туристический центр Дубая, здесь есть все для жизни и отдыха.

Достопримечательности: район построен вокруг самой большой в мире искусственной бухты, где можно кататься на лодках. Также здесь находится пешеходная прогулочная зона Marina Walk, торговый центр Marina Mall и множество ресторанов и магазинов.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, паром до Business bay, пляжи находятся буквально в 5-10 минутах пешком.

Инвестиционная привлекательность: на Марине круглый год самый высокий спрос на аренду — здесь любят жить и туристы, и экспаты, поэтому ваша квартира никогда не будет простаивать.
  • Башня Princess Tower
  • Вид на Марину и небоскребы
  • 3 спальни, 3 санузла и 2 балкона
  • Площадь 187 кв.м.
  • 12 этаж из 101
В квартире был старый ремонт и далеко не самая стильная мебель, поэтому перед нашей командой дизайнеров стояла непростая задача — нужно было в сжатые сроки сделать дизайн-проект и ремонт.

Мы, конечно, справились с задачей, и сейчас сдаем объект в формате коливинга. Это позволило увеличить стоимость аренды на 25% в месяц.

В данный момент наш инвестор получает в среднем $4216 в месяц чистой прибыли от сдачи квартиры в аренду.


Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
524 960 $
Ремонт и меблировка
20 849 $
Земельный департамент
21 156 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
20 998 $
Итоговая стоимость
590 465 $
Стоимость объекта
524 960 $
Ремонт и меблировка
20 849 $
Земельный департамент
21 156 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
20 998 $
Итоговая стоимость
590 465 $
Стоимость аренды
50 592 $
Чистая прибыль
50 592 $
ROI
8,6 %
Стоимость аренды
50 592 $
Чистая прибыль
50 592 $
ROI
8,6 %
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду

Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных