•  
    •  
Квартира для сдачи в формате коливинга с ROI 8,8%
Квартира: 3 bedroom в Sadaf 6
  • Район: JBR, Dubai Marina
  • Общая стоимость: $484.160
  • Чистый доход: $3932 в месяц
Квартира для сдачи в формате коливинга с ROI 8,8%
Квартира: 3 bedroom в Sadaf 6
Район: JBR, Dubai Marina
Общая стоимость: $484.160
Чистый доход: $3932 в месяц
Инвестор хотел диверсифицировать свой портфель и получить еще один надежный актив, чтобы сохранить свой капитал. Перед нами встала задача найти ликвидный объект в Дубае, который будет приносить клиенту высокий пассивный доход в валюте.

Мы предложили несколько отличных объектов для инвестиций в лучших районах Дубая, но решили все же остановиться на квартире с 5-ю спальнями в башне Sadaf 6.


Хочу так же!
Район Dubai Marina
Dubai Marina — главный туристический центр Дубая, здесь есть все для жизни и отдыха.

Достопримечательности: район построен вокруг самой большой в мире искусственной бухты, где можно кататься на лодках. Также здесь находится пешеходная прогулочная зона Marina Walk, торговый центр Marina Mall и множество ресторанов и магазинов.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, паром до Business bay, пляжи находятся буквально в 5-10 минутах пешком.

Инвестиционная привлекательность: на Марине круглый год самый высокий спрос на аренду — здесь любят жить и туристы, и экспаты, поэтому ваша квартира никогда не будет простаивать.
  • Башня Sadaf 6
  • Вид на Марину и небоскребы
  • 3 спальни, 3 санузла и 1 балкон
  • Площадь 172 кв.м.
  • 2 этаж из 46
Провели сделку в кратчайшие сроки, превратили убитую квартиру в стильный вариант, сделав ремонт и меблировку, и нашли жильцов в течение месяца после покупки.

Квартира сдается в формате коливинга, то есть у каждого жильца есть своя комната. Такой вариант сдачи объекта позволяет увеличить арендный доход до 25%. Еще один плюс – локация! Квартира находится в районе Dubai Marina, где зачастую спрос превышает предложение.

В данный момент наш инвестор получает в среднем $3932 в месяц чистой прибыли от сдачи квартиры в аренду.

Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
484 160 $
Ремонт и меблировка
13 056 $
Земельный департамент
19 524 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
19 366 $
Итоговая стоимость
538 609 $
Стоимость объекта
484 160 $
Ремонт и меблировка
13 056 $
Земельный департамент
19 524 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
19 366 $
Итоговая стоимость
538 609 $
Стоимость аренды
68 537 $
Обслуживание здания
14 498 $
Комиссия Colife
6 854 $
Чистая прибыль
47 186 $
ROI
8,8%
Стоимость аренды
68 537 $
Обслуживание здания
14 498 $
Комиссия Colife
6 854 $
Чистая прибыль
47 186 $
ROI
8,8%
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду

Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных