Duplex, башня Jumeirah Bay X1
Dubai, JLT, Jumeirah Bay X1
Sobha
10 мин. пешком
23.05.2024
Доходность от аренды: 7,00%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $384 049
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 845
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 895
ИЛИ 7,00% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $342 466
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $9 589
- Комиссия: $7 192
- Платеж в зем.департамент: $13 858
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $1 096
- Оформление чека: $5 137
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
- Арендный платеж: $3 562 / $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 845
- Обслуживание: $3 379
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 895
ИЛИ 7,00% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Рост стоимости в год: 15%
$342 466 ($4 322/м²)
Доходность от аренды EJARI: 5,04%
1 250 000 AED
79 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
29 из 41
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
*
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Двухуровневая квартира на высоком этаже с панорамным видом на Дубай Марину, небоскребы и море
Jumeirah Bay X1 – 41-этажная резидентская башня от застройщика Nakheel Properties, сдана в 2009 году. Является частью комплекса Jumeirah Bay, состоящего из 3 башен Х1, Х2 и Х3. Башня Х1 - резидентская, Х2 - бизнес-центр, а в Х3 находится отель. Рядом с домом расположено озеро, вокруг которого прогулочные зоны, множество магазинов и ресторанов. В пешей доступности парк JLT с детскими и спортивными площадками.
8 минут пешком до метро Sobha.
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон с прекрасными видами на Дубай Марину, небоскребы и море
● Гардеробная
● Площадь: 79 кв м
● 29 этаж (из 41)
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
Jumeirah Bay X1 – 41-этажная резидентская башня от застройщика Nakheel Properties, сдана в 2009 году. Является частью комплекса Jumeirah Bay, состоящего из 3 башен Х1, Х2 и Х3. Башня Х1 - резидентская, Х2 - бизнес-центр, а в Х3 находится отель. Рядом с домом расположено озеро, вокруг которого прогулочные зоны, множество магазинов и ресторанов. В пешей доступности парк JLT с детскими и спортивными площадками.
8 минут пешком до метро Sobha.
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон с прекрасными видами на Дубай Марину, небоскребы и море
● Гардеробная
● Площадь: 79 кв м
● 29 этаж (из 41)
● Без мебели
● 1 парковочное место
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше, джакузи, сауна
- Спортзал
- Много кафе, ресторанов, магазинов вокруг
- Отличная транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,