1 bedroom, башня Burj Residencies 8
Dubai, Downtown, Burj Residencies 8
Dubai Mall
10 мин. пешком
Bus stop
4 мин. пешком
101 м²
Общая площадь
2007
Год постройки
29 из 35
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$534 247 ($5 290/м²)
1 950 000 AED
Доходность от аренды: 4,93%
Рост стоимости в год: 9,70%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $597 666
  • Стоимость объекта: $534 247
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $7 123
  • Комиссия: $21 904
  • Платеж в зем.департамент: $21 529
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $8 014

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $49 315
  • Арендный платеж: $4 110 / $49 315

РАСХОДЫ В ГОД: $17 029
  • Обслуживание: $4 859
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $7 397

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $32 287
ИЛИ 5,40% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
The Residence Tower 8 – 35-этажная башня, одна из девяти ультрасовременных башен в комплексе. Башни построены в 2007 году девелопером Emaar Properties. Открытые планировки и огромные окна от пола до потолка обеспечивают максимум солнечного света. Интерьеры разработаны с особым вкусом и утонченностью, в отделке используются материалы высокого качества. Жильцы The Residencies получат все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса.

Downtown Dubai – это истинное сердце Дубая, обеспечивающее непревзойденный городской стиль жизни с достопримечательностями мирового уровня, развлечениями и гламуром.

10 минут пешком до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки

Основные характеристики:
  • 1 спальня
  • 2 ванные комнаты
  • Площадь: 101 кв м
  • Этаж 29 (из 35)
  • Без мебели, с техникой
  • Год постройки: 2007
  • 1 парковочное место
  • VOT

Инфраструктура комплекса:
  • Вид на Бурдж-Халифа
  • Ландшафтный сад на крыше подиума
  • Взрослый и детский бассейны
  • Зоны для загара и отдыха
  • Детская площадка
  • Мультифункциональный зал
  • Спортзал, хамам
  • Площадка для игры в сквош и бадминтон
  • Непосредственная близость к супермаркетам, кафе и ресторанам
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.