2 bedroom, башня Park Ridge
Dubai, Dubai Hills, Park Ridge
Downtown
10 мин. на машине
92 м²
Общая площадь
2021
Год постройки
14 из 23
Этаж
3
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
2 100 000 AED
$561 644 ($6 200/м²)
Доходность от аренды: 8,51%
Инвестиционный расчет
● Стоимость объекта $575 342
● Стоимость ремонта $2 192
● Меблировка $10 959
● Комиссия $22 466
● Платеж в зем.департамент $22 625
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $3 014
● Оформление чека $8 630
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $637 132
● Стоимость объекта $575 342
● Стоимость ремонта $2 192
● Меблировка $10 959
● Комиссия $22 466
● Платеж в зем.департамент $22 625
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $3 014
● Оформление чека $8 630
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $637 132
Рост стоимости в год: 16,16%
Ежегодные расходы:
● Обслуживание $3 555
● Коммунальные услуги $1 973
● Интернет $1 266
● Кондиционер $2 959
● Обслуживание кондиционера $329
● Комиссия за управление $9 370
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $19 450
● Обслуживание $3 555
● Коммунальные услуги $1 973
● Интернет $1 266
● Кондиционер $2 959
● Обслуживание кондиционера $329
● Комиссия за управление $9 370
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $19 450
Прогнозируемый доход от аренды (месяц/год):
● Арендный платеж: $5 205 / $62 466
Чистая арендная прибыль: $3 585 / $43 015
ИЛИ 8,51% ГОДОВЫХ
● Арендный платеж: $5 205 / $62 466
Чистая арендная прибыль: $3 585 / $43 015
ИЛИ 8,51% ГОДОВЫХ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в новом зеленом районе
Park Ridge — жилой комплекс 2021 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания.
Основные характеристики:
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты и 1 гостевой санузел
● Балкон с видом на Бурдж Халифу
● Площадь: 92 кв м
● 14 этаж (из 23)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Инфраструктура комплекса:
При покупке: $481 032
28.10.2023: $45 355
28.02.2024: $22 677
28.06.2024: $22 677
Park Ridge — жилой комплекс 2021 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания.
Основные характеристики:
● 2 спальни
● 2 ванных комнаты и 1 гостевой санузел
● Балкон с видом на Бурдж Халифу
● Площадь: 92 кв м
● 14 этаж (из 23)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки
Инфраструктура комплекса:
- Новый дом в зеленом районе
- Бассейны
- Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
- Магазины и рестораны
- Тренажерный зал
- Детская игровая площадка
- Общие зоны для встреч и работы
При покупке: $481 032
28.10.2023: $45 355
28.02.2024: $22 677
28.06.2024: $22 677
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.
Инфраструктура Dubai Hills:
- 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
- Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
- Торговый центр площадью 282 000 кв. м
- Государственная больница
- 3 школы
- 3 офисных центра
- Академия тенниса
- 2 проектируемые линии метро
- 54 км велосипедного маршрута
- 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina