1 bedroom, Indigo Tower (JLT), 4405

1 bedroom, Indigo Tower

Dubai, JLT, Indigo Tower

Metro station 2-min walk

08.12.2025

ROI

6,22%

Contact broker

($5 058/sqm)

AED 1 300 000

Unit price:

$356 164

10%

Price growth rate per year:

Total investment amount:

$397 337

Unit price: $356 164
Preparation for delivery (including

furnishing, repairs): $10 959

Commission: $7 123
DLD fee payment: $14 405
Transaction registration: $1 151
Legal support of the transaction:

$2 192

Manager cheque (if necessary):

$5 342

Expenses per year:

$14 677

Service charge: $3 132
Utilities: $1 315
Internet: $1 266
AC: $1 644
AC maintenance: $219
Management fee: $7 101

Calculations:

Contact broker

ROI:

6,22%

Rental income per year:

$39 452

Annual yield (rent + growth in value):

16,22%

About the unit:

Total area

74 sqm

An apartment with stunning views of the lake and skyscrapers.

Indigo Tower is a 35-story tower from developer Indigo Properties, built in 2007. It is located in JLT Cluster D.

The building is conveniently located next to the lake, surrounded by promenades, shops, and restaurants. The DMCC metro station is nearby, and the sea is a 20-minute walk away.

A 2-minute walk from the DMCC metro station and a 20-minute walk from the sea.

2007

Year of delivery

22 / 35

Floor

1

Room

Details:

1 bedroom
2 bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub)
1 large balcony with access from the bedroom and living room
Area: 74 sq m
22nd floor (of 35)
View of the lake and skyscrapers
Unfurnished and unequipped
1 parking space
Vacant

Tower features:

Swimming pool, jacuzzi, sauna
Gym
Lounge area
Excellent transport accessibility

Jumeriah Lake Towers is an ideal neighborhood for investment and living, located in the heart of Dubai. It is an exceptional tranquil neighborhood with serene lakes and green parks. JLT is strategically located between Dubai Marina and Jebel Ali, making it ideal for those looking for convenience and affordability.

Eco-friendly: The neighborhood is built around three artificial lakes and has a huge 55,000 m² green park. In winter there is a market, yoga workshops and open-air movie screenings.

Good transport accessibility: 2 metro stations and exit on Sheikh Zayed road, beaches are literally 15 minutes away, and the nearest large shopping center Dubai Marina Mall is 5 minutes away by transport.

Developed infrastructure: 2 universities, several kindergartens, many supermarkets, medical centers. It is possible to walk to the Marina and beaches

Как выглядят квартиры после работы команды Colife

Подбираем ликвидный объект

Основной бизнес Сolife Invest — управление недвижимостью. Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.

Мы полностью берем на себя все заботы на каждом шаге

Сдаем вашу квартиру дорого

Продвигаем каждый объект и предоставляем дополнительный сервис для арендаторов, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон.

Сопровождаем сделку под ключ

Мы полностью обеспечиваем весь процесс, начиная от перевода денег и заканчивая контролем подписания всех документов. Вам даже не обязательно приезжать в Дубай — все можно сделать удаленно.

Выплачиваем вам чистый пассивный доход от 6% годовых

Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов, предоставляем вам финансовый отчет и выплачиваем доход любым удобным способом.

Связаться с брокером

Делаем ремонт и меблировку

Мы подготовили к сдаче более 700 квартир и точно знаем, как быстро и недорого сделать интерьер, который нравится арендаторам.

Продаем объект, если вы решаете зафиксировать доходность

Мы ведем аналитику по всем объектам наших инвесторов и когда видим рост стоимости больше 30%, предлагаем зафиксировать доходность с полным сопровождением продажи.