Studio, башня Studio One
Dubai, Dubai Marina, Studio One
Beach
15 мин. пешком
DMCC metro station
15 мин. пешком
46 м²
Общая площадь
2019
Год постройки
24 из 31
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$287 671 ($6 254/м²)
1 050 000 AED
Доходность от аренды: 6,62%
Рост стоимости в год: 10,98%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $322 214
  • Стоимость объекта: $287 671
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $2 740
  • Комиссия: $11 795
  • Платеж в зем.департамент: $11 666
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 315

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $31 233
  • Арендный платеж: $2 603 / $31 233

РАСХОДЫ В ГОД: $9 775
  • Обслуживание: $2 071
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 685

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $21 458
ИЛИ 6,66% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Cтильная студия в новом доме с видом на Dubai Marina и море

Studio One – 31-этажная резидентская башня от застройщика  Select Group, построена в 2019 году.

15 минут пешком до пляжа, 15 минут пешком до метро DMCC.

  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон
  • Площадь: 46 кв м
  • 24 этаж (из 31)
  • Вид на Марину и море
  • С мебелью, техникой и декором
  • 1 парковочное место
  • Vacant on transfer

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Просторный спортзал, зал для танцев
  • Новая башня с современным дизайном
  • Много магазинов, кафе и ресторанов вокруг
  • Напротив башни выход на Marina Walk
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.

Основные плюсы жизни в Дубай Марина:

1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.

2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.

3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.

4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.

5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.