Studio, башня Burj Al Nujoom
Dubai, Downtown, Burj Al Nujoom
Dubai Mall
5 мин. пешком
Bus stop
10 мин. пешком
41 м²
Общая площадь
2013
Год постройки
18 из 34
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$268 493 ($6 549/м²)
980 000 AED
Доходность от аренды: 6,64%
Рост стоимости в год: 11,46%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $299 140
  • Стоимость объекта: $268 493
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Комиссия: $11 008
  • Платеж в зем.департамент: $10 899
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $1 370
  • Доверенность: $822
  • Оформление чека: $4 027

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 260
  • Арендный платеж: $2 438 / $29 260

РАСХОДЫ В ГОД: $9 395
  • Обслуживание: $1 986
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 389

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 866
ИЛИ 6,64% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Студия с видом на Burj Khalifa в шаговой доступности от Dubai Mall

Burj Al Nujoom 34-этажная башня в районе Downtown от застройщика Althuraya Real Estate Development Limited, построена в 2013 году. Дом расположен в самом центре Дубая, в пешей доступности от самых главных достопримечательностей города: Burj Khalifa, фонтаны, а также самого большого торгового центра в мире – Dubai Mall.

5 минут пешком до Dubai Mall, 10 минут пешком до остановки автобуса

  • Студия
  • 1 санузел
  • 1 балкон с видом на Burj Khalifa и Downtown
  • Площадь: 41 кв м
  • 18 этаж (из 34)
  • С мебелью и техникой
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн и джакузи на крыше
  • Сауна и хамам
  • Спортзал
  • Имеет в пешей доступности все преимущества района Downtown (супермаркет, магазины, рестораны, достопримечательности и т.д.)
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.