Studio, Jumeirah Bay X1
Dubai, JLT, Jumeirah Bay X1
Sobha
10 мин. пешком
38 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
7 из 41
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$178 082 ($4 686/м²)
650 000 AED
Доходность от аренды: 8,41%
Инвестиционный расчет
● Стоимость объекта $178 082
● Стоимость ремонта $1 370
● Меблировка $6 849
● Комиссия $7 301
● Платеж в зем.департамент $7 282
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $2 192
● Оформление чека $2 671
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $206 899
● Стоимость объекта $178 082
● Стоимость ремонта $1 370
● Меблировка $6 849
● Комиссия $7 301
● Платеж в зем.департамент $7 282
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $2 192
● Оформление чека $2 671
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $206 899
Рост стоимости в год: 15,36%
Ежегодные расходы:
● Обслуживание $1 662
● Коммунальные услуги $658
● Интернет $1 266
● Кондиционер $986
● Обслуживание кондиционера $110
● Комиссия за управление $3 896
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $8 577
● Обслуживание $1 662
● Коммунальные услуги $658
● Интернет $1 266
● Кондиционер $986
● Обслуживание кондиционера $110
● Комиссия за управление $3 896
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $8 577
Прогнозируемый доход от аренды (месяц/год):
● Арендный платеж: $2 164 / $25 973
Чистая арендная прибыль: $1 450 / $17 395
ИЛИ 8,41% ГОДОВЫХ
● Арендный платеж: $2 164 / $25 973
Чистая арендная прибыль: $1 450 / $17 395
ИЛИ 8,41% ГОДОВЫХ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Jumeirah Bay X1 – 41-этажная резидентская башня от застройщика Nakheel Properties, сдана в 2009 году. Является частью комплекса Jumeirah Bay, состоящего из 3 башен Х1, Х2 и Х3. Башня Х1 - резидентская, Х2 - бизнес-центр, а в Х3 находится отель.
10 минут пешком до метро Sobha.
● Студия
● 1 санузел
● Площадь: 38 кв м
● 7 этаж из 41
● Вид на озеро
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant 30 сентября
Преимущества башни:
10 минут пешком до метро Sobha.
● Студия
● 1 санузел
● Площадь: 38 кв м
● 7 этаж из 41
● Вид на озеро
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant 30 сентября
Преимущества башни:
- Бассейн на крыше, джакузи, сауна
- Спортзал
- Много кафе, ресторанов, магазинов вокруг
- Отличная транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.
Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.
Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,