1 bedroom, башня Botanica Tower
Dubai, Dubai Marina, Botanica Tower
Beach
5 мин. пешком
Tram stop
8 мин. пешком
79 м²
Общая площадь
2011
Год постройки
16 из 41
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$449 315 ($5 693/м²)
1 640 000 AED
Доходность от аренды: 6,12%
Рост стоимости в год: 12,84%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $504 581
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $15 170
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 858
ИЛИ 6,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $449 315
- Стоимость ремонта: $685
- Меблировка: $7 123
- Комиссия: $18 422
- Платеж в зем.департамент: $18 132
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $3 014
- Оформление чека: $6 740
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $46 027
- Арендный платеж: $3 836 / $46 027
РАСХОДЫ В ГОД: $15 170
- Обслуживание: $3 493
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $6 904
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $30 858
ИЛИ 6,12% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Botanica Tower – 41-этажная резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2011 году.
Botanica Tower расположен в районе Дубай Марина, в нескольких минутах ходьбы от престижного комплекса Джумейра Бич Резиденс и от прекрасного песчаного пляжа.
Комплекс находится вблизи пешеходной набережной Marina Walk с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, недалеко от яхт-клуба и станции метро Дубаи Марина.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 79 кв м
● 16 этаж (из 41)
● Вид на море
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Инфраструктура комплекса:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Botanica Tower расположен в районе Дубай Марина, в нескольких минутах ходьбы от престижного комплекса Джумейра Бич Резиденс и от прекрасного песчаного пляжа.
Комплекс находится вблизи пешеходной набережной Marina Walk с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами, недалеко от яхт-клуба и станции метро Дубаи Марина.
5 минут пешком до пляжа, 8 минут пешком до остановки трамвая.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Высокие потолки 3 м
● Площадь: 79 кв м
● 16 этаж (из 41)
● Вид на море
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
Инфраструктура комплекса:
● Бассейн с прекрасным видом на небоскрёбы и море
● Спортзал, сауна
● Доступ к лифтам только по карте
● Уникальный сад Sky Garden на 27 этаже
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.