1 bedroom, башня Collective 2.0
Dubai, Dubai Hills Estate, Collective 2.0
Mall of Emirates
10 мин. на машине
44 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
11 из 14
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
1 220 000 AED
$334 247 ($7 567/м²)
Доходность от аренды: 5,05%
Рост стоимости в год: 16,48%
Dubai Marina/Downtown
15 мин. на машине
Часть стоимости можно оплатить в рассрочку на 1 год:
При покупке: 999 532 AED
4 октября 2023:  36 744 AED
4 января 2024: 36 744 AED
4 апреля 2024: 73 489 AED
4 июля 2024: 73 491 AED

ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $372 712
  • Стоимость объекта: $334 247
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $1 370
  • Комиссия: $13 704
  • Платеж в зем.департамент: $13 529
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $3 014
  • Оформление чека: $5 014

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $29 589
  • Арендный платеж: $2 466 / $29 589

РАСХОДЫ В ГОД: $10 769
  • Обслуживание: $1 558
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $4 438

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $18 820
ИЛИ 5,05% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира в стильном новом доме с возможностью рассрочки

Collective 2.0 at Dubai Hills Estate –18 этажный дом от застройщика EMAAR, который расположен в зеленом районе Дубай-Хиллс. Строительство завершено в 2022 году. Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Hills Mall, Park Dubai Hills, Boulevard Dubai Hills и 10 минутах езды от а также гольф клуба Dubai Hills Golf Club.

Этот жилой комплекс объединил в себе все потребности современного человека, предоставив массу возможностей для отдыха, учебы и работы. Проект включает в себя две 14-этажных сооружения, откуда открываются невероятные виды.

Дом имеет множество общих зон, которые делают его комфортным для проживания. Отлично подходит для удалённой работы тк имеется множество рабочих мест. Современный дизайн, стильные квартиры со стеклянными перегородками, удачное расположение и комфортное наполнение дома. Отличное инвестиционное вложение для сдачи аренду и комфортного проживания.

Транспортная развязка:
В 10 минутах езды находится Mall of the Emirates, где расположены автобусные остановки и метро. Dubai Hills находится в 15 минутах езды от Dubai Marina и Downtown. Удачное расположение района вблизи главных автомагистралей позволяет быстро добраться до любой точки города.

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон с видом на город 
● Площадь: 44 кв м
● 11  этаж из 14
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Удобное расположение ( транспортная доступность а, торговый центр, парк)
  • Коворкинг в доме с множеством мест для работы и встреч
  • Лаунж зона
  • Библиотека
  • Зона отдыха
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Парковые зоны и зоны отдыха
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса.

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina