1 bedroom, башня Beach Isle
Dubai, Emaar Beachfront, Beach Isle
Beach
0 мин. пешком
Bus stop

15 мин. пешком
86 м²
Общая площадь
2022
Год постройки
3 из 24
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$739 726 ($8 601/м²)
2 700 000 AED
Доходность от аренды: 5,09%
Рост стоимости в год: 15,22%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $819 173
  • Стоимость объекта: $739 726
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $2 740
  • Комиссия: $30 329
  • Платеж в зем.департамент: $29 748
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $3 014
  • Оформление чека: $11 096

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
  • Арендный платеж: $4 932 / $59 178

РАСХОДЫ В ГОД: $17 471
  • Обслуживание: $3 822
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $8 877

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $41 707
ИЛИ 5,09% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира мечты в новом доме премиум класса с фантастическим видом на море и Palm Jumeirah

Beach Isle – 24 этажный дом премиум класса в новом премиальном районе EMAAR Beachfront от застройщика EMAAR. Дом сдан в 2023 году. Уникальная особенность этого района - собственный пляж у каждого дома.
Комплекс Beach Isle выполнен в современном стиле с открытой террасой на подиуме и большими балконами со стеклянными ограждениями в каждой квартире.

На территории комплекса доступны следующие удобства:
  • Панорамный й бассейн с террасой в стиле Майами, шезлонгами у воды и видом на море;
  • фитнес-центр;
  • доступ на закрытый пляж с местами для спорта;
  • игровые площадки для детей;
  • ландшафтные зоны;
  • розничные магазины на первых этажах здания;
  • крытая автомобильная парковка;
  • изысканный вестибюль со стойкой консьержа;
  • круглосуточная охрана.
В пешей доступности от дома расположены пристань и яхт-клуб.

Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, рядом с ним проходит автомобильная дорога, ведущая к ключевой автомагистрали мегаполиса Sheikh Zayed, по которой можно добраться в любую точку Дубая.

0 минут пешком до пляжа, 15 минуты пешком до остановки трамвая.

● 1 спальня
● 1 санузел
● Огромный угловой балкон с захватывающим видом на море и Palm Jumeirah
● Площадь: 86 кв м
● 3 этаж (из 24), фактически 4 этаж
● Вид на Palm Jumeirah и Marina
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Собственный пляж только для резидентов
● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на море
● Спортзал, сауна, джакузи
● СПА-центр
● Детская игровая площадка
● Зона барбекю
● Яхт-клуб
Beachfront Emaar — район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей.
В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.

Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.

Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.

Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.