1 bedroom, башня Marina Gate 2
Dubai, Dubai Marina, Marina Gate 2
Beach
7 мин. пешком
Tram stop
4 мин. пешком
84 м²
Общая площадь
2020
Год постройки
14 из 64
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$698 630 ($8 317/м²)
2 550 000 AED
Доходность от аренды: 5,43%
Рост стоимости в год: 12,84%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $776 186
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $17 000
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $42 178
ИЛИ 5,43% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $698 630
- Стоимость ремонта: $685
- Меблировка: $5 479
- Комиссия: $28 644
- Платеж в зем.департамент: $28 104
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $3 014
- Оформление чека: $10 479
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $59 178
- Арендный платеж: $4 932 / $59 178
РАСХОДЫ В ГОД: $17 000
- Обслуживание: $3 351
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $8 877
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $42 178
ИЛИ 5,43% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Sobha metro station
17 мин. пешком
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Вид на Дубай Марину и море с высоты птичьего полета
Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 ванных комнаты
● Огромный балкон с захватывающим видом
● Площадь: 84 кв м
● 14 этаж (из 64)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant, Без ипотеки
Инфраструктура комплекса:
● 2 бассейна – один из них инфинити с панорамным видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Marina Gate – премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году.
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.
Основные характеристики:
● 1 спальня
● 2 ванных комнаты
● Огромный балкон с захватывающим видом
● Площадь: 84 кв м
● 14 этаж (из 64)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant, Без ипотеки
Инфраструктура комплекса:
● 2 бассейна – один из них инфинити с панорамным видом на Марину
● Спортзал, сауна, джакузи
● Баскетбольная площадка
● Теннисный корт
● Прямой выход на Marina Walk
● Потрясающая транспортная доступность
Район Дубай Марина является одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае. Этот район расположен на берегу Персидского залива и знаменит своими высокими небоскребами, роскошными квартирами и шикарными видами на море.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.
Основные плюсы жизни в Дубай Марина:
1. Расположение: Дубай Марина находится в центре города, что делает его идеальным местом для жизни. В районе есть множество ресторанов, магазинов, кафе и других заведений, где можно провести время с семьей и друзьями.
2. Недвижимость: В Дубай Марина можно найти широкий выбор недвижимости, от небольших квартир до роскошных пентхаусов. Жилье в этом районе является одним из самых престижных и дорогих в Дубае.
3. Удобства: В Дубай Марина есть все необходимые удобства для комфортной жизни, такие как спортивные клубы, бассейны, парки и многое другое. Также в районе есть множество школ и детских садов.
4. Безопасность: Дубай Марина является одним из самых безопасных районов в Дубае. В районе есть множество камер наблюдения и полицейских патрулей, что делает его безопасным для жизни.
5. Виды на море: Одним из главных преимуществ жизни в Дубай Марина являются потрясающие виды на море. Жители района могут наслаждаться красивыми закатами и видом на море прямо из своих окон.