Studio, башня Prive Residences
Dubai, Dubai Hills, Prive Residences
Downtown
15 мин. на машине
38 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
8 из 15
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$246 575 ($6 489/м²)
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $282 104
  • Стоимость объекта: $246 575
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $6 849
  • Комиссия: $10 110
  • Платеж в зем.департамент: $10 022
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $3 014
  • Оформление чека: $3 699

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $27 945
  • Арендный платеж: $2 329 / $27 945

РАСХОДЫ В ГОД: $8 916
  • Обслуживание: $1 705
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $4 192

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $19 029
ИЛИ 6,75% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ

Квартира доступна в рассрочку.
900 000 AED
Доходность от аренды: 6,75%
Рост стоимости в год: 16,43%
Квартира в новом зеленом районе Dubai Hills по низкой стоимости. Сдача дома в октябре 2023

Prive Residences – новый жилой комплекс премиум-класса от застройика G&Co, расположившийся посреди озелененного района Dubai Hills Estate.

Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны.
Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.

● Студия
● 38 кв м
● 8 этаж (из 15)
● Балкон с видом на Бурдж Халифу и Даунтаун
● 1 ванная комната
● Балкон

План оплаты:
  • 382 500 AED – оплата при покупке
  • 517 500 AED – застройщику при получении ключей (октябрь).

Преимущества башни:
  • Новый дом в зеленом районе
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Лаундж зона
  • Барбекю
  • Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
  • Магазины и рестораны
  • Тренажерный зал
  • Детская игровая площадка
  • Общие зоны для встреч и работы

На фотографиях представлен шоурум проекта.
Dubai Hills — самый экологически чистый район Дубая с жильём премиум-класса

Отличное место для семей с детьми и любителей размеренной роскошной жизни. В Dubai Hills есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк, велосипедные дорожки, бассейны и ландшафтные площадки для отдыха с гамаками.

Инфраструктура Dubai Hills:
  • 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
  • Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
  • Торговый центр площадью 282 000 кв. м
  • Государственная больница
  • 3 школы
  • 3 офисных центра
  • Академия тенниса
  • 2 проектируемые линии метро
  • 54 км велосипедного маршрута
  • 10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina