1 bedroom, башня Mada Residences
Dubai, Downtown, Mada Residences by ARTAR
Dubai Mall
5 мин. пешком
Bus stop
6 мин. пешком
84 м²
Общая площадь
2018
Год постройки
12 из 39
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$424 658 ($5 055/м²)
1 550 000 AED
Доходность от аренды: 5,64%
Рост стоимости в год: 10,12%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $480 707
  • Стоимость объекта: $424 658
  • Стоимость ремонта: $1 370
  • Меблировка: $9 589
  • Комиссия: $17 411
  • Платеж в зем.департамент: $17 145
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $3 014
  • Оформление чека: $6 370

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
  • Арендный платеж: $3 562 / $42 740

РАСХОДЫ В ГОД: $15 642
  • Обслуживание: $4 458
  • Коммунальные услуги: $1 315
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $1 973
  • Обслуживание кондиционера: $219
  • Комиссия за управление: $6 411

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $27 098
ИЛИ 5,64% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Квартира в самом центре Дубая возле Burj Khalifa и Dubai Mall

Mada Residences – 39-этажная резиденция от застройщика Artar в самом центре Дубая, построена в 2018 году.

Дом имеет удачную локация, это самый центр Дубая, всего в нескольких минутах распложен Dubai Mall. Дом построен для ценителей комфортной городской жизни. В доме имеется коворкинг,  где можно провести встречи или поработать. На крыше дома расположен панорамный бассейн с видом на небоскребы, Address Sky View, фонтаны.

5 минут пешком до Dubai Mall, 6 минут пешком до остановки автобуса

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • Постирочная
  • 1 большой балкон
  • Площадь: 84 кв м
  • 12 этаж (из 39)
  • Вид на город
  • Без Мебели, с встроенной техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн с видом на город
  • Детский бассейн
  • Сауна
  • Тренажерный зал
  • Игровая комната
  • Детская площадка
  • Коворкинг
  • Хорошая транспортная доступность
Район Downtown — это один из самых престижных и красивых районов в Дубае. Он расположен в центре города, рядом с небоскребом Бурдж Халифа, который является самым высоким зданием в мире.

В этом районе есть все, что нужно для комфортной жизни: множество ресторанов, кафе и баров, высококлассные магазины и торговые центры, а также множество спортивных клубов и парков.

Одним из главных преимуществ жизни в районе Downtown является его близость к деловому центру города. Здесь находятся многие крупные офисы и бизнес-центры, что делает этот район идеальным местом для работы и жизни.
Также в районе есть множество достопримечательностей, таких как фонтан Дубая, который является самым большим фонтаном в мире, или же Дубай Молл - один из самых больших торговых центров в мире.

Но главное преимущество жизни в районе Downtown — это возможность наслаждаться потрясающими видами на Бурдж Халифа и городскую набережную. Здесь можно прогуляться по живописным паркам и насладиться красотой города.

Район Дубай Downtown является идеальным местом для жизни в Дубае, где можно наслаждаться комфортом и роскошью, а также разнообразными развлечениями и достопримечательностями. Если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то район Downtown — это отличный выбор для вас.