Studio, Goldcrest Views 2
Dubai, JLT (Jumeirah Lakes Towers), Goldcrest Views 2
Sobha
6 мин. пешком
38 м²
Общая площадь
2010
Год постройки
7 из 39
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$205 479 ($4 686/м²)
750 000 AED
Доходность от аренды: 6,95%
Рост стоимости в год: 9,54%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $231 584
  • Стоимость объекта: $205 479
  • Стоимость ремонта: $685
  • Меблировка: $2 192
  • Комиссия: $8 425
  • Платеж в зем.департамент: $8 378
  • Регистрация сделки: $1 151
  • Юридическое сопровождение: $2 192
  • Оформление чека: $3 082

ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $24 658
  • Арендный платеж: $2 055 / $24 658

РАСХОДЫ В ГОД: $8 560
  • Обслуживание: $1 842
  • Коммунальные услуги: $658
  • Интернет: $1 266
  • Кондиционер: $986
  • Обслуживание кондиционера: $110
  • Комиссия за управление: $3 699

ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $16 098
ИЛИ 6,95% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
Студия с высокой доходностью

Goldcrest Views 2 – 39-этажная башня от застройщика Al Ghurair Group, построена в 2010 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster J. Башня находится на берегу озера, вокруг которого расположены прогулочные зоны, магазины и рестораны.

6 минут пешком до метро DMCC

  • 1 спальня
  • 1 ванная комната
  • Без балкона
  • Площадь: 38 кв м
  • 7 этаж (из 39)
  • С мебелью
  • 1 парковочное место
  • VACANT

Преимущества башни:
  • Бассейн на крыше с панорамным видом, джакузи
  • Огромный спортзал с новыми тренажерами, сауна
  • Потрясающая транспортная доступность
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,