Studio, башня Dubai Arch Tower
Dubai, JLT, Dubai Arch Tower
DMCC metro station
8 мин. пешком
41 м²
Общая площадь
2009
Год постройки
18 из 41
Этаж
1
Санузел
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$183 562 ($4 477/м²)
670 000 AED
Доходность от аренды: 6,84%
Инвестиционный расчет
● Стоимость объекта $183 562
● Стоимость ремонта $1 370
● Меблировка $9 589
● Комиссия $7 342
● Платеж в зем.департамент $7 501
● Регистрация сделки $1 151
● Юридическое сопровождение $2 192
● Оформление чека $2 753
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ: $212 721
Рост стоимости в год: 13,81%
Ежегодные расходы:
● Обслуживание $1 708
● Коммунальные услуги $658
● Интернет $1 266
● Кондиционер $986
● Обслуживание кондиционера $110
● Комиссия за управление $3 403
ИТОГОВО ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: $8 130
Прогнозируемый доход от аренды (месяц/год):
● Арендный платеж: $1 890 / $22 685
Чистая арендная прибыль: $1 213 / $14 555
ИЛИ 6,84% ГОДОВЫХ
Квартира с видом на парк JLT и небоскребы

Dubai Arch Tower  — это 41-этажное жилое здание высотой 153 метра, расположенное в районе Jumeirah Lake Towers в кластере G. Строительство здания было завершено к 2009 году. Архитектором проекта выступила компания Crang &. Строительные работы выполнялись под руководством компании Aber Properties.
В здании есть несколько высокоскоростных лифтов, оборудованный тренажерный зал, wellness club с фитнес-центром, крытый бассейн и детская игровая площадка.

8 минут пешком до метро DMCC

  • Студия
  • 1 ванная комната
  • Площадь: 41 кв м
  • 18 этаж (из 41)
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Vacant август
  • Без ипотеки

Преимущества башни:
  • Бассейн
  • Спортзал
  • Большая открытая терраса в доме
  • Близость к парку
  • Детская площадка
Jumeriah Lake Towers — идеальный район для инвестиций и жизни, расположенный в самом сердце Дубая. Это исключительное спокойный район с безмятежными озерами и зелеными парками. JLT стратегически расположен между Дубай Мариной и Джебель-Али, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет удобство и доступность.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,