1 bedroom, башня 15 Northside
Dubai, Business Bay, 15 Northside, Tower B
Dubai Mall
10 мин. на машине
56 м²
Общая площадь
2023
Год постройки
5 из 21
Этаж
2
Санузла
Встроенные шкафы
Подземный паркинг
Охрана
Бассейн
Спа-зона
Балкон
Кондиционер
Шикарный вид
Кухонная техника
Спортивный зал
$452 055 ($8 056/м²)
1 650 000 AED
Доходность от аренды: 5,36%
Bus stop
4 мин. пешком
Рост стоимости в год: 8%
ПОЛНАЯ СУММА ВЛОЖЕНИЙ: $502 515
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 795
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 945
ИЛИ 5,36% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
- Стоимость объекта: $452 055
- Стоимость ремонта: $1 370
- Меблировка: $1 370
- Комиссия: $18 534
- Платеж в зем.департамент: $18 241
- Регистрация сделки: $1 151
- Юридическое сопровождение: $2 192
- Доверенность: $822
- Оформление чека: $6 781
ДОХОД С АРЕНДЫ В ГОД: $42 740
- Арендный платеж: $3 562 / $42 740
РАСХОДЫ В ГОД: $15 795
- Обслуживание: $3 329
- Коммунальные услуги: $1 315
- Интернет: $1 266
- Кондиционер: $1 973
- Обслуживание кондиционера: $219
- Комиссия за управление: $7 693
ЧИСТАЯ АРЕНДНАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: $26 945
ИЛИ 5,36% ГОДОВЫХ НА АРЕНДЕ
13.02.2024
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Квартира в доме от одного из лучших застройщиков Дубая c видом на Бурдж Халифу
15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году на берегу канала в районе Business Bay. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал, причал и Burj Khalifa. Башня расположена в деловом районе Дубая, где сосредоточены офисы многих компаний, ввиду этого район пользуется высоким спросом в аренде.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
● 1 комната
● 2 санузла
● Площадь: 56 кв м
● Балкон с видом на Бурдж Халифу и водный канал
● Постирочная
● 5 этаж (из 21)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году на берегу канала в районе Business Bay. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал, причал и Burj Khalifa. Башня расположена в деловом районе Дубая, где сосредоточены офисы многих компаний, ввиду этого район пользуется высоким спросом в аренде.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
● 1 комната
● 2 санузла
● Площадь: 56 кв м
● Балкон с видом на Бурдж Халифу и водный канал
● Постирочная
● 5 этаж (из 21)
● С мебелью и техникой
● 1 парковочное место
● Vacant
Преимущества башни:
- Качественная отделка
- Infinity бассейн с видом на Burj Khalifa
- Джакузи, сауна, хамам
- Двухэтажный спортзал и спортивная площадка на открытом воздухе
- Лаунж зона с панорамным видом на канал и Burj Khalifa
- Непосредственная близость каналу и набережной
Business Bay — постоянно развивающийся и один из самых модных районов Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.
Business Bay располагается между каналом Dubai Water Canal и районом Downtown, вблизи станций метро и главных транспортных артерий, а также в нескольких минутах езды от аэропорта, квартала Dubai Design District, международного финансового центра DIFC и Всемирного центра DWTC.
Инфраструктура каждого района включает всё необходимое для работы и комфортного проживания — современные офисы, спортивные залы, рестораны, бассейны и торговые комплексы.
В этом районе множество детских садов: Колибри, Maple Bear, Blossoms, Churchill Towers; и школ: Jumeirah и Safa, Al Quoz, GEMS и Gems Wellington.
Одна из лучших больниц района Emirates Hospital Clinic славится отличной диагностикой и профессиональными специалистами.
Главные достопримечательности Business Bay — это многофункциональный комплекс Al Habtoor City, уникальный акватеатр La Perle, а также множество панорамных лаунжей с отличным видом на самый высокий небоскрёб мира Burj Khalifa.
Business Bay ранее становился лучшей площадкой инвестиционной недвижимости в Дубае. Цены на жилье в этом районе выросли на 17% за 2 года — это один из самых высоких темпов роста на рынке недвижимости Дубая.